宾馆整体租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

宾馆整体租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：宾馆整体，包含但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。租赁物的具体规格和配置应符合甲方提供的资料说明。租赁物应符合国家相关法律法规及甲方要求的标准。2.租赁物质量要求租赁物应定期进行维护保养，确保其功能完好，并满足乙方使用需求。甲方保证租赁物在租赁期间，因质量原因导致的损坏，由甲方负责修复或更换。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期限届满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。2.租赁费用本合同租赁费用为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租赁费用总额为______元（大写：______），乙方应一次性支付全部租赁费用。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应于合同签订后的______个工作日内将宾馆整体交付给乙方使用。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成入住准备。2.交房地点乙方应按照本合同约定的租赁物所在地进行入住和使用。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按约定时间交付宾馆整体或提供的租赁物不符合合同约定，应向乙方支付______元的违约金。如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元的滞纳金。如乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或影响他人使用，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的宾馆整体进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在租赁期内根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。义务：维护宾馆整体的基本设施，保证其正常运行。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定的用途使用宾馆整体。在租赁期内，乙方有权要求甲方修复宾馆整体中的任何损坏或缺陷。义务：按时支付租金，不得拖欠。负责宾馆整体的使用和维护，保持其整洁和完好。六、租赁期间的管理与使用1.管理规定乙方在使用宾馆整体期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。乙方应合理使用宾馆整体，不得损坏其设施，不得擅自改变宾馆整体的用途。2.使用限制乙方不得将宾馆整体转租、转借或以任何形式分租给第三方。乙方在使用宾馆整体时，不得进行任何可能影响宾馆整体安全或造成财产损失的活动。七、租赁终止与解除1.租赁终止租赁期满后，租赁合同自动终止，双方应按照合同约定办理相关手续。在租赁期内，如乙方提前解除租赁合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。2.租赁解除如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行租赁合同过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_