工程总承包费用合同

工程总承包费用合同房屋租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方〔出租方〕：________________________姓名/公司名称：________________________地址：________________________________联络方式：____________________________乙方〔承租方〕：________________________姓名/公司名称：________________________地址：________________________________联络方式：____________________________鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋根本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下简称“该房屋”〕，建筑面积为________平方米。1.2该房屋用处为________〔居住/办公等〕，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用处或进展转租、分租。1.3房屋内现有设施设备包括但不限于：________________________。如需增加设施设备，双方应另行协商并签订补充协议。第二条租赁期限2.1本协议租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提早________日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该房屋的年租金为人民币________元〔大写：〕，月租金为人民币________元〔大写：〕。3.2租金按每____个月支付一次，首次租金应于本协议签订之日起____日内支付，后续租金应提早____日支付至甲方指定账户：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：____________________________3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，每日违约金为未付金额的千分之一。第四条押金4.1乙方向甲方交纳押金人民币________元〔大写：________〕，用于保障房屋及其设施设备的平安和完好。押金不计利息。4.2押金应在本协议签订之日起____日内支付至甲方指定账户，账号同上。4.3租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备完好的，甲方应全额退还押金〔不计利息〕。第五条房屋的维修与维护5.1该房屋及附属设施设备的日常维护和修缮由甲方负责。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承当。5.2乙方不得擅自对房屋进展装修或改变构造，确需装修的，应提早____日以书面形式征得甲方同意，并签订补充协议。5.3如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决相关事宜。第六条房屋使用规定6.1乙方应合理使用该房屋及设施设备，防止造成损坏。如因乙方原因导致损坏，乙方应承当修复或赔偿责任。6.2乙方不得在租赁期间从事非法活动，不得存放易燃、易爆等危险物品，不得违背物业管理规定。6.3乙方应按时支付物业费、水电费、燃气费等相关费用，并保存相关缴费凭证以备查验。第七条提早解除条款7.1如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商提早终止合同，互不承当违约责任。7.2除上述情形外，任何一方不得单方面提早终止合同。如需提早终止，应提早____日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币________元〔大写：________〕。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，按未付金额的千分之一支付违约金。8.2乙方擅自转租、改变房屋用处或损坏房屋设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。8.3除本协议另有约定外，任何一方违背本协议约定的义务，均应向守约方支付违约金人民币________元〔大写：________〕，并赔偿实际损失。第九条争议解决9.1双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议自双方