房地产租赁合同标准范本

房地产租赁合同标准范本本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方：________________________地址：________________________联络方式：____________________乙方：________________________地址：________________________联络方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上，就_________事项达成合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保双方在_________〔工程/效劳/产品〕合作过程中遵循约定的条款和条件。本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。第二条工程内容与要求工程描绘甲方委托乙方完成_________〔详细工程名称或内容〕，详细内容详见附件《_________》。乙方应按照约定的时间、质量和技术标准完成相关工作。质量要求乙方交付的成果需符合国家相关法律法规及行业标准，并通过甲方的验收。如未能到达要求，乙方应免费进展修改或补充。交付时间乙方应在____年____月____日前完成工程并交付给甲方。如因特殊情况需要延期，双方应协商一致后书面确认。第三条合同价款与支付方式合同总价本合同总金额为人民币_________元〔大写：____________________〕。付款方式预付款：自本合同签订之日起____日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款，即人民币_________元。中期款：工程进度到达____%时，甲方向乙方支付合同总价的____%，即人民币_________元。尾款：工程完成后，甲方应在验收合格后____日内支付剩余款项，即人民币_________元。发票开具乙方可根据付款进度向甲方提供合法有效的增值税专用发票或普通发票。第四条合同期限与终止合同期限本合同自签订之日起至____年____月____日止，共计____个月。合同终止在合同期限届满前，如因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。此外，假设因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止或变更合同条款。第五条权利与义务甲方的权利与义务甲方应按约定支付款项，并提供乙方完成工程所需的协助和资料。甲方有权对工程的进度进展监视，并提出合理的修改意见。乙方的权利与义务乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成工程，并确保交付成果的合法性。乙方有权要求甲方按时支付合同款项，如甲方逾期未付，乙方有权暂停履行相关义务。第六条知识产权知识产权归属本工程中产生的所有知识产权〔包括但不限于著作权、专利权、商标权等〕归_________方所有。详细分配详见附件《知识产权协议》。使用限制未经对方书面答应，任何一方不得将本工程的相关成果用于其他商业用处或向第三方披露。第七条保密条款保密义务双方承诺对在合作过程中得悉的对方的商业机密、技术信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限本保密义务自合同签订之日起至_________〔时间〕届满，但如披露系因法律要求，那么双方可依法披露。第八条违约责任违约金假设一方未能履行或延迟履行合同义务，每逾期一日，应按未履行局部金额的____%向对方支付违约金。假设违约金缺乏以弥补损失，违约方还应赔偿由此造成的实际损失。赔偿责任如因乙方提供的产品或效劳存在缺陷导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承当相应的赔偿责任。第九条不可抗力不可抗力事件因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承当责任。但应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。合同变更如因不可抗力导致合同需要变更或解除，双方应协商一致并签署书面协议。第十条其他条款争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向_________〔城市〕有管辖权的人民法院提起诉讼。补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十一条签署甲方〔盖章〕：________________________受权代表签字：________________________日期：____年____月____日乙方〔盖章〕：____