个人商铺购房合同7篇

个人商铺购房合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购商铺的合法所有人，乙方有意购买甲方的商铺，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就购买商铺事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1.商铺位置：____________________2.商铺面积：____________________3.商铺用途：____________________第二条购房款及支付方式1.购房款总额：人民币______元（大写：____________________）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）____________（具体日期）支付人民币______元；（3）____________（具体日期）支付尾款人民币______元。第三条房屋交付1.甲方在乙方支付完全部购房款后的____日内，将商铺交付给乙方。2.交付时，双方应共同核对商铺状况，并签署书面交付确认书。第四条产权登记1.甲方应在商铺交付后______个月内协助乙方办理产权登记手续。2.产权登记所需费用，由______方承担。第五条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付购房款总额____%的违约金。2.若甲方未按照约定时间交付商铺或办理产权登记手续，应自逾期之日起每日向乙方支付已付购房款总额____%的违约金。第六条保修责任1.甲方在交付商铺时，应确保商铺结构完好，符合使用要求。2.自交付之日起______个月内，如商铺出现质量问题，甲方应承担修复责任。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________见证人（签字）：____________________见证人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇2甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就购买位于___________的商铺达成初步意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特制定以下合同协议。一、商铺基本情况1.商铺位置：__________________。2.商铺面积：建筑面积______平方米。3.商铺用途：仅限于商业经营。二、交易价格及支付方式1.商铺总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。（2）定金支付后______日内支付购房款余额。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的______日内将商铺交付给乙方。2.交付时，双方应共同办理房屋交接手续，签署交接确认书。四、违约责任1.若乙方未按时支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。2.若甲方未按时交付商铺，应按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。五、其他约定事项1.商铺权属证明文件的办理由甲方负责，相关费用由甲方承担。2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法违规活动。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________________（签字盖章）日期：___________乙方（买方）：__________________（签字盖章）日期：___________篇3甲方（出卖人）：___________身份证号码：___________________乙方（买受人）：___________身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺达成如下协议：第一条项目建设依据甲方经过慎重考虑后决定购买位于____________的商铺，该商铺属于甲方自有产权。甲方保证该项目具有合法建设手续和完备的产权证明。第二条商铺基本情况乙方购买甲方位于____________的商铺，建筑面积为______平方米（含公摊面积），具体面积以政府测绘部门最终确定的面积为准。商铺的位置、结构、装修等详见现场实物。第三条商铺价款及支付方式商铺的总价款为人民币______元整（大写：______元）。乙方选择一次性付款的方式支付商铺价款。乙方在签订本合同时支付全部商铺价款。第四条商铺交付期限及条件甲方应当在______年______月______日前将符合本合同约定的商铺交付乙方使用。交付条件为商铺通过消防验收并已经空置，无任何纠纷。如遇不可抗力等特殊原因，甲方应当在发生之日起3日内书面告知乙方，可据实予以延期。逾期交房的违约责任由双方另行约定。第五条甲乙双方违约责任一、甲方违约的处理规定：1.除不可抗力外，如甲方不按合同约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方履行合同并承担违约责任。违约金按总房价款的______%（即______元）计算。违约金自违约之日起计算至实际交付之日止。如逾期超过______个月，乙方有权解除合同并有权要求退还已付购房款及同期银行利息。2.如甲方不履行交房义务，除承担违约责任外，还应承担乙方实现债权所支出的费用包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等相关费用。如甲方不履行交房义务超过三个月，乙方有权要求退房并退还已付房款及同期银行利息等损失。造成损失较大的可以追加其他相应责任并要求赔付相应损失费。对甲方的其他违约责任可根据实际情况进行约定。篇4甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商铺达成意向，为明确双方的权利与义务，特制定以下合同条款：一、商铺基本情况1.商铺位置：____________________2.商铺面积：____________________（包括套内面积和公摊面积）3.商铺权属：甲方保证对该商铺享有完全的所有权，且无任何形式的权属纠纷。二、购房价格及支付方式1.购房总价：人民币____________________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方选择以下第____种方式支付购房款。（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起____天内支付全部购房款。（2）按揭付款：乙方支付首付购房款人民币____元（大写：____元整），剩余款项通过银行按揭贷款支付。三、交付日期及方式1.甲方应于本合同签订之日起____天内将商铺交付给乙方。2.交付方式：甲方将商铺钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。四、违约责任1.若甲方未能在约定时间内交付商铺，应支付乙方违约金，每日违约金为购房总价的____%。2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%。3.若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方的损失。五、其他条款1.甲方负责办理商铺的产权登记手续，相关费用由甲方承担。2.乙方享有该商铺的使用权、收益权及处分权。若乙方对所购商铺进行处置（如出租、出售等），甲方应提供必要的协助。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。5.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。六、附加条款（如有其他约定可填写在此）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（盖章）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________日期：_______年______月______日乙方（盖章）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________日期：_______年______月______日篇5甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商铺进行交易，为明确双方的权利和义务，特制定以下购房合同：一、标的物1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方。2.商铺的具体位置、面积、结构、附属设施等详见本合同附件的《商铺平面示意图》及《房产证明》。二、交易价格及支付方式1.商铺的售价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）由乙方按照附件的《还款计划表》进行支付。三、交付及办证1.甲方应在乙方完成全部款项支付后的____日内将商铺交付给乙方。2.甲方应在交付之日起____个月内为乙方办理商铺的产权证书。四、风险转移1.商铺的风险自交付之日起转移给乙方。2.在风险转移前，若商铺发生损失，除非双方另有约定，否则由甲方承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未按照约定交付商铺或办理产权证书，乙方有权要求甲方支付违约金。六、保留权利1.甲方保留对商铺的出租、抵押等权利，但在出售时应当告知乙方。2.本合同的签订不影响甲方对商铺享有的其他权利。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。八、争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（签字）日期：______年______月______日地址：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有某商铺的合法出售权利，乙方有意愿购买该商铺，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下购房合同协议：一、物业基本情况1.商铺位置：_____________________（详细地址）。2.商铺面积：_____________________平方米。3.商铺权属情况：已取得产权证书，产权清晰，无任何纠纷。二、交易价格及付款方式1.交易价格：人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。2.付款方式：（1）乙方在合同签订之日起7个工作日内支付定金人民币_____________________元整给甲方。（2）甲方完成所有过户手续后，乙方支付剩余款项人民币_____________________元整。三、物业交付1.甲方在收到全额购房款后的7个工作日内，将商铺交付给乙方。2.物业交付时，甲方应确保商铺内设施完好无损。如有损坏，应负责修复或更换。四、产权过户1.甲方负责办理商铺的产权过户手续。2.产权过户所需费用由乙方承担。3.甲方应在收到全额购房款后的30个工作日内完成产权过户。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付商铺或完成产权过户，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。3.双方应共同遵守本合同的各项约定，如因一方违约导致本合同无法履行，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有合法权利的商铺，乙方有意购买甲方的商铺，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下购房合同协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：___________________2.商铺面积：___________________3.商铺权属证明文件：___________________二、交易价格及支付方式1.商铺总价：人民币__________元。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）双方办理过户手续前