国有土地使用转让合同书5篇

国有土地使用转让合同书5篇篇1本合同双方当事人：出让方（以下简称甲方）：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，性别：XXXX，民族：XXXX，职务：XXXX，身份证号：XXXX。受让方（以下简称乙方）：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，性别：XXXX，民族：XXXX，职务：XXXX，身份证号：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的国有土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、土地使用权的基本情况甲方所有的国有土地位于XXXX，土地用途为XXXX，土地面积为XXXX平方米。该土地使用权已取得国家相关部门的批准，并已办理了相关的土地使用权证书。二、土地使用权的转让价格及支付方式1.甲方同意将其所有的国有土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXX元。该价格已包括甲方取得该土地使用权所支付的全部费用。2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名：XXXX，账号：XXXX。三、土地使用权的交付及手续办理1.甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付方式为：甲方将土地使用权证书原件交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续。2.乙方应在接收土地使用权后XX个工作日内，办理完成土地使用权过户手续。过户费用由乙方自行承担。四、双方的权利和义务1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权利纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或无法顺利办理过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方应按时支付转让款项，并配合甲方办理土地使用权过户手续。如因乙方原因导致过户手续办理不顺利或无法完成过户手续，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。3.在土地使用权转让过程中，如发生政府征收、征用、拆迁或其他不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同的生效和变更1.本合同经双方签字盖章后生效。2.本合同生效后，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：XXXX法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XXXX法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________鉴于甲方拥有某国有土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方。乙方对此表示同意，并愿意遵守相关法律法规和本合同的规定。一、合同标的本合同涉及的国有土地使用权位于__________，具体四至及面积以相关土地管理部门出具的测绘成果为准。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将上述国有土地使用权以__________万元的价格转让给乙方。该价格为一次性支付。2.乙方应在合同签订后__________日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。三、土地使用权交付1.甲方应在收到乙方全额转让价款后，及时办理土地使用权交付手续。2.交付过程中，双方应共同确认土地四至及面积，确保无误。3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权证书。四、双方权利义务1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并承诺在转让过程中遵守相关法律法规，保证乙方的合法权益不受侵害。2.乙方应按时支付转让价款，并在取得土地使用权后，依法进行开发利用，不得擅自改变土地用途。3.在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的损失。4.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。五、违约责任1.甲方如未能在收到全额转让价款后办理土地使用权交付手续的，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未能在规定期限内支付全额转让价款的，视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此造成的损失。3.双方如因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的解释权归双方所有。在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：-甲方通讯地址：__________，联系电话：__________；-乙方通讯地址：__________，联系电话：__________。双方应确保上述通讯地址和联系方式的真实性和有效性。如有变更，应及时通知对方。因通知不确切导致对方未能收到相关通知的，视为已送达通知。八、合同终止1.本合同在以下情况下可终止：（1）双方协商同意终止本合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行；（3）乙方在取得土地使用权后，未经甲方同意擅自改变土地用途；（4）乙方在合同履行过程中存在严重违约行为，甲方有权解除合同。2.合同终止后，乙方应将土地使用权返还给甲方，并自行承担因此产生的费用和风险。如有未履行的合同条款，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但在此之前，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。篇3甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就国有土地使用权转让事宜达成如下协议：本次转让的地块位于_________，土地面积为_________平方米。甲方采用协议转让的方式，将上述地块的使用权转让给乙方。三、国有土地使用权转让价格及支付方式1.转让价格：本次转让的价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。1.甲方应提供土地使用权的证明文件及相关资料。2.乙方应提供身份证明及企业资质证明等相关资料。3.甲、乙双方应共同向当地土地管理部门申请办理土地使用权转让手续。4.乙方应严格遵守国家土地管理法律法规及相关政策，确保土地使用权的合法性和稳定性。五、国有土地使用权转让后双方的权利和义务1.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，并提供必要的支持和帮助。2.乙方应按时支付土地出让金及相关税费，并严格按照合同约定使用土地。3.甲方应保证所转让的土地使用权无产权纠纷和债权、债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。4.乙方在土地使用权转让后，有权对土地进行合法利用和经营活动，并承担相应的法律责任。六、违约责任及纠纷解决方式1.甲方如违反合同约定，未能按时交付土地或提供必要的支持和帮助，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付土地出让金或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。3.如因甲、乙双方原因导致合同无法按时生效或无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的国有土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、土地使用权的基本情况1.土地位置及面积：该土地位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米。2.土地用途及规划：该土地规划用途为[具体用途]，符合[相关规划文件]的要求。3.土地使用权取得方式：甲方通过[取得方式]取得该土地的使用权。二、土地使用权转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商确定，该土地使用权转让价格为[具体价格]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。三、土地使用权转让的生效要件1.本合同经双方签字盖章后生效。2.乙方支付完转让款项后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。3.土地使用权变更登记手续办理完毕后，乙方正式取得该土地的使用权。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应保证该土地使用权为其所有，并出具相关证明文件。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。（3）甲方应确保该土地使用权无任何纠纷和债务。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按时支付转让款项，并出具相关付款凭证。（2）乙方应配合甲方办理土地使用权变更登记手续。（3）乙方应合理利用该土地，并遵守相关规划和用途限制。五、违约责任1.若甲方存在违约行为，应承担以下违约责任：（1）甲方未按照本合同约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应承担相应的违约责任。（2）甲方未能保证该土地使用权无任何纠纷和债务，导致乙方无法正常使用该土地，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方存在违约行为，应承担以下违约责任：（1）乙方未按照本合同约定支付转让款项，应承担相应的违约责任。（2）乙方未能合理利用该土地，或违反相关规划和用途限制，应承担相应的违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇5甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权转让事宜，达成如下协议：一、国有土地使用权基本情况1.土地位置：_________2.土地面积：_________平方米3.土地用途：_________4.土地现状：_________1.甲方将上述国有土地使用权转让给乙方，乙方需支付相应的土地使用权转让价款。2.土地使用权转让年限为_____年，自合同签订之日起计算。3.乙方需在合同签订后_____日内支付土地使用权转让价款，价款总额为_____元，大写为_____元整。4.甲方需在合同签订后_____日内将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权登记手续。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。（2）甲方需在合同签订后及时向乙方交付土地使用权，并保证土地用途符合法律法规的规定。（3）甲方有义务协助乙方办理土地使用权登记手续，并提供必要的支持和帮助。2.乙方的权利和义务：（1）乙方需按照合同约定支付土地使用权转让价款，并按时履行相关义务。（