房屋销售居间协议

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房屋销售居间协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋基本情况房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。乙方应如实向甲方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。2.房屋销售要求乙方应协助甲方寻找有意向购买房屋的客户，并促成房屋销售。乙方应保证所提供的客户信息真实可靠，不得隐瞒房屋的瑕疵或存在争议。二、佣金及支付方式1.佣金比例乙方成功促成甲方房屋销售，甲方将向乙方支付成交金额的______%作为佣金。佣金支付方式为：成交后______个工作日内，甲方将佣金支付至乙方指定账户。2.其他费用乙方应自行承担在居间过程中产生的所有费用，包括但不限于差旅费、通讯费等。三、合同期限及终止1.合同期限本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。除非双方另有约定，否则本协议期满后自动终止。2.合同终止（1）甲方或乙方提出书面终止通知，并经对方同意；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。四、保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务不因本协议的终止而失效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实有效的房屋信息，并对房屋进行实地考察。有权要求乙方协助办理房屋交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。义务：向乙方提供真实有效的购房需求信息。按照约定支付居间服务费用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方承担相应责任。义务：诚实守信，为甲方提供真实、可靠的房屋信息。协助甲方办理房屋交易手续。六、信息保密1.双方对本协议内容以及涉及到的房屋信息负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容或房屋信息。七、佣金及支付方式1.佣金比例乙方成功促成甲方房屋交易，甲方将向乙方支付成交金额的______%作为佣金。佣金支付方式为：成交后______个工作日内，甲方支付佣金至乙方指定账户。2.其他费用乙方应自行承担在居间过程中产生的所有费用，包括但不限于差旅费、通讯费等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故取消交易，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照约定提供房屋信息或协助办理交易手续，每逾期一天，应按照约定佣金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的佣金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不准确或存在误导，应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______