房地产抵押合同模板范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产抵押合同模板范例甲方（抵押人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押权人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地产描述1.房地产名称与位置房地产1：名称为______，位于______（详细地址）。房地产2（如有）：名称为______，位于______。房地产应符合国家相关法律法规，并满足抵押权人的要求。2.房地产权利要求甲方保证所提供的房地产拥有完全的物权，并能够合法地进行抵押。甲方应提供房地产的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。甲方保证房地产在抵押期间不会出现权利瑕疵，如权属纠纷、租赁合同等。二、抵押金额与期限1.抵押金额本合同抵押金额为______元。甲方同意将上述房地产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。2.抵押期限本合同抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。抵押期限届满后，甲方应按约定期限解除抵押关系。三、还款方式与期限1.还款方式甲方应按照约定的还款方式向乙方支付本合同约定的款项。甲方可以选择分期还款或一次性还款。2.还款期限甲方应在每期还款日前______个工作日内向乙方支付相应的款项。还款期限届满后，甲方未按时足额还款的，乙方有权按照合同约定采取相应措施。四、违约责任与争议解决1.违约责任甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方有权在甲方违约的情况下，提前解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.争议解决双方对本合同的解释或履行发生争议的，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、抵押解除与注销1.抵押解除条件甲方按照合同约定履行完毕还款义务；乙方与甲方协商一致，并达成书面解除抵押协议；依法定程序，房地产被依法拍卖或变卖；甲方违反合同约定，经乙方催告后仍未改正。2.注销抵押登记甲方应协助乙方办理抵押登记的注销手续。乙方应在抵押解除后______个工作日内，向房地产登记机关申请注销抵押登记。十、合同变更与解除1.合同变更双方如需变更本合同内容，应书面协商一致，并签订书面变更协议。任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。2.合同解除甲方严重违约，乙方给予合理期限后仍未纠正；乙方严重违约，甲方给予合理期限后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致，并签订书面解除合同协议。十一、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应协商解决合同继续履行的问题。十二、通知与送达1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式送达。2.送达地址本合同的通知送达地址为双方在合同中约定的地址。任何一方变更通知地址的，应提前______个工作日书面通知对方。十三、争议解决1.争议解决方式双方对本合同的解释或履行发生争议的，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为______（具体地点）。十四、合同解除与终止1.解除条件甲方或乙方依法被宣告破产或解散；合同标的物被依法没收或征收；合同目的因不可抗力无法实现；双方协商一致，并签订书面解除合同协议。2.终止条件合同约定的期限届满；合同解除；合同目的实现；法律法规规定的其他终止情形。十五、合同的转让与继承1.转让未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。经双方协商一致，可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十六、通知与送达1.通知方式通知应以书面形式进行，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式送达。2.送达地址本合同的通知送达地址为双方在合同中约定的地址。十七、合同附件1.附件性质本合同附件与本合同具有同等法律效力。十八、其他1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方代表（签字）：______签署日期：_