工厂厂房租赁合同书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

工厂厂房租赁合同书范例甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与规格厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、用途等）。厂房应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的租赁要求（如消防设施、环保标准等）。2.厂房质量要求甲方提供的厂房应具备合格证明文件，如建筑工程验收报告、产权证明等。厂房的质量应满足乙方生产或经营的需求，包括但不限于空间布局、设施设备、安全性能等方面的要求。甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方损失或经营困难。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的厂房面积为______平方米。实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方开始使用厂房前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价厂房租金单价为______元/平方米/月。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.租赁地点乙方租赁的厂房位于甲方位于______（详细地址）的厂房内。四、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付给乙方。甲方保证所交付的厂房符合合同约定的质量要求。2.使用要求乙方在使用厂房过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。乙方应对厂房进行合理使用，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同条款时，要求乙方改正或终止租赁合同。义务：按照合同约定的时间和方式向乙方交付厂房，并确保厂房符合约定的使用条件。在租赁期间，负责维护厂房的基本设施，确保其正常使用。2.乙方权利与义务权利：按照合同约定使用厂房，享有厂房的使用权。如因甲方原因导致厂房无法正常使用，有权要求甲方赔偿损失。义务：按照合同约定的用途使用厂房，并保持厂房的整洁和完好。在租赁期间，负责厂房内的设施设备的日常维护。六、租赁期间的维护与保养1.厂房维护乙方应负责对厂房进行日常维护，包括但不限于清洁、保养和简单的维修。如需进行大修或改造，应提前向甲方申请并获得甲方同意。2.设施设备维护乙方应妥善使用厂房内的设施设备，并负责其日常维护。七、租赁期满后的处理1.租赁期满租赁期满后，乙方应将厂房恢复至租赁前的状态，并按约定进行移交。甲方有权对乙方使用后的厂房进行检查，如发现损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期满后的续租租赁期满前，如双方协商一致，可以续签租赁合同。八、争议解决1.争议解决方式双方在租赁过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___