南京市房屋装修改造合同

南京市房屋装修改造合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方房屋装修改造工程（以下简称“工程”）的施工事宜，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程地点：南京市________区（县）__________路__________号。

2.工程内容：甲方房屋的装修改造，具体包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。

3.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.工程质量：按照国家及南京市相关建筑装修标准执行，确保工程质量达到合格标准。

二、双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方应提供符合施工要求的房屋，并确保房屋结构安全，无安全隐患。

（2）甲方应按合同约定支付工程款项，并在工程验收合格后支付剩余款项。

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，并提供必要的施工条件。

2.乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，并确保工程按时完成。

（2）乙方应遵守国家及南京市有关建筑装修的法律法规，确保施工安全，防止环境污染。

（3）乙方应负责工程的保修工作，保修期限为工程竣工验收合格之日起____年。

三、工程款项及支付方式

1.工程总造价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.付款方式：

（1）合同签订后____日内，甲方支付工程总造价的____%作为预付款。

（2）工程进度达到____%时，甲方支付工程总造价的____%。

（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付剩余款项。

3.甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期金额每日____%的标准向乙方支付违约金。

四、工程变更

1.施工过程中，甲方如需变更工程内容，应提前____日书面通知乙方，并承担由此增加的费用。

2.乙方在接到变更通知后，应尽快提出变更方案，并与甲方协商确定。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的工程资料。

2.甲方应在接到验收通知后____日内组织验收，逾期未验收的视为工程合格。

3.工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至工程合格。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，部分或全部免除责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：_____________________

签字：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（施工方）：_____________________

签字：_________________