2024年份八月份物业用房室内墙面平整度检测标准

2025物业用房室内墙面平整度检测标准本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方（全称）：___________________________，注册地址：___________________________，法定代表人：___________________________，需对所属物业用房室内墙面平整度实施检测；乙方（全称）：___________________________，注册地址：___________________________，法定代表人：___________________________，具备相关检测资质及技术能力。双方依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及相关技术规范，经平等协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1本合同所称“物业用房”指位于___________________________的建筑物，具体范围包括：___________________________。1.2“墙面平整度检测”指依据国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）第____章第____条，采用___________________________方法对墙面表面平整度、垂直度等指标进行的测量与评估。第二条检测范围2.1检测区域涵盖物业用房内全部功能性房间及公共区域，包括但不限于：___________________________。2.2具体检测点位由甲方于检测前____日内书面确认，乙方应按确认点位执行检测。第三条检测标准（1）垂直度偏差≤____毫米/2米；（2）表面平整度偏差≤____毫米/2米；（3）阴阳角方正度偏差≤____毫米。3.2检测工具须经法定计量机构校准，并在有效期内，包括但不限于：___________________________。第四条检测程序4.1乙方应于合同签订后____日内提交《检测方案》，包括检测流程、人员配置及设备清单。4.2现场检测应于甲方通知后____日内完成，检测过程需由甲方指派人员全程见证。4.3检测数据须实时记录，并经双方代表签字确认。第五条检测报告5.1乙方应于检测完成后____日内出具正式检测报告，报告内容须包含：（1）检测依据的标准及方法；（2）各检测点位实测数据与允许偏差对比表；（3）不合格点位位置图示及整改建议。5.2检测报告应加盖乙方检测专用章及CMA认证标识。第六条甲方义务6.1提供完整的建筑平面图及墙面施工验收资料。6.2确保检测区域具备检测条件，包括但不限于清理障碍物、提供安全通道。6.3按约定支付检测费用。第七条乙方义务7.1指派具有___________________________资质的检测人员开展作业。7.2对检测结果真实性负责，不得篡改或隐瞒数据。7.3检测过程中造成甲方设施损坏的，应照价赔偿。第八条检测费用及支付8.1本合同总金额为人民币____元（大写：___________________________），包含人工、设备、差旅及税费。8.2甲方应于检测报告交付后____日内支付合同金额的____%，余款于验收合格后____日内结清。第九条验收标准9.1甲方应在收到检测报告后____日内组织验收，逾期未提出书面异议视为验收合格。9.2验收争议由双方共同委托___________________________机构复检，复检费用由责任方承担。第十条违约责任10.1甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金额的____%支付违约金。10.2乙方未按期交付检测报告的，每逾期一日按合同总额的____%支付违约金。10.3因乙方检测错误导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第十一条保密条款11.1未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露检测数据、报告及甲方提供的技术资料。11.2保密义务自本合同签订之日起生效，有效期至合同终止后____年。第十二条知识产权12.1检测报告著作权归甲方所有，乙方仅享有署名权。12.2乙方不得将检测数据用于与本合同无关的其他项目。第十三条不可抗力13.1因地震、战争、疫情等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并提供证明文件。13.2不可抗力影响持续超过____日的，任何一方有权解除合同。第十四条合同变更与解除14.1任何变更须以书面形式经双方签字确认。14.2甲方有权在检测开始前____日书面通知乙方解除合同，并支付已发生费用的____%作为补偿。第十五条争议解决15.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交___________________________仲裁委员会仲裁。第十六条合同生效16.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至___________________________。16.2本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十七条附件17.1附件一：《检测点位确认表》17.2附件二：《检测设备校准证书》17.3附件三：《检测人员资质证明》第十八条其他约定18.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。18.2乙方不得将本合同项下义务转包或分包给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义与类型19.1本合同所称“第三方”指为履行本合同项下义务或解决争议，经甲乙双方共同书面确认引入的独立主体，包括但不限于：（1）检测监理方：负责监督检测过程合规性；（2）争议调解/仲裁机构：依据第十五条约定介入争议解决；（3）技术支持方：提供特定检测设备或方法；（4）其他经双方确认的协作机构：___________________________。19.2第三方应具备与介入事项相匹配的法定资质或专业能力，其身份确认文件须作为本合同补充附件。第二十条第三方介入程序20.1甲乙任一方提议引入第三方的，应书面说明第三方职能、资质证明及费用分摊方案，经另一方同意后签署《第三方介入确认书》。20.2第三方介入后，原合同条款中涉及甲乙双方权利义务的内容，如与第三方职能重叠或冲突的，应以三方签署的补充协议为准。第二十一条第三方责任与权利21.1检测监理方责任：（1）审查乙方检测方案是否符合国家标准及合同约定；（2）对现场检测过程进行全程记录并存档；（3）对检测报告初稿提出独立意见，并签字确认。21.2争议调解/仲裁机构权利：（1）要求甲乙双方提供与争议相关的全部文件及证据；（2）独立作出调解建议或仲裁裁决，对双方具有约束力。21.3第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻的，应承担直接经济损失的____%作为违约金。第二十二条第三方费用承担（1）检测监理方费用：由甲方承担____%，乙方承担____%；（2）争议解决机构费用：由败诉方全额承担；（3）其他第三方费用：___________________________。22.2第三方费用支付流程：甲方/乙方应于收到第三方发票后____日内支付，逾期支付产生的滞纳金按每日____%计算。第二十三条第三方保密义务23.1第三方须签署《保密承诺书》，承诺对履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密、检测数据及技术资料承担保密责任，保密期限自介入之日起至合同终止后____年。23.2第三方违反保密义务的，应向受损方支付不低于人民币____元的违约金，并赔偿实际损失。第二十四条第三方与甲乙方的权责划分24.1第三方独立执行受托事项时，视为独立责任主体，其行为后果由其自行承担，但下列情形除外：（1）甲乙双方明确指示第三方实施的行为；（2）第三方与任一方存在共同故意或重大过失。24.2因第三方原因导致检测数据失真的，甲乙双方有权要求第三方重新检测，费用由第三方承担。第二十五条第三方文件效力25.1第三方出具的监理报告、调解书或技术意见书，经甲乙双方签字确认后，视为本合同不可分割的组成部分。（1）争议解决机构的生效裁决；（2）检测监理方签字确认的现场记录；（3）其他补充协议。第二十六条第三方替换与退出（1）丧失相关资质或主要技术人员离职；（2）连续____次未按约定时间提交工作报告；（3）被司法机关认定存在违法行为。26.2第三方退出后，其未履行义务由新引入第三方或甲乙双方按____比例分担。第二十七条第三方保险要求27.1第三方应投保职业责任保险，单次事故赔偿限额不低于人民币____元，并将甲方、乙方列为共同受益人。27.2第三方进入检测现场前，须提供有效期内的公共责任险保单复印件。第二十八条第三方知识产权归属（1）由第三方独立开发的，知识产权归第三方所有；（2）利用甲方或乙方核心技术开发的，知识产权归甲方或乙方单独/共同所有；（3）其他约定：___________________________。第二十九条第三方违约责任29.1第三方未按约定标准履行义务的，每逾期一日按服务费用的____%支付违约金，累计违约金不超过合同总价的____%。29.2因第三方行为导致检测工期延误的，甲乙双方有权按每日____元的标准向其索赔。第三十条第三方介入的争议处理30.1第三方与甲乙任一方发生争议的，由争议方与第三方另行协商解决，非争议方有权选择是否参与调解。30.2第三方争议不影响本合同其他条款的履行，甲乙双方不得以第三方争议为由拒绝履行付款或交付义务。第三十一条第三方介入的终止31.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应签署《第三方服务终结确认书》，确认其权利义务终止。31.2第三方介入终止后，其保密义务、知识产权条款及已产生的违约责任仍持续有效。甲方（盖章）：___________________________法定代表人或授权代表（签字）：___________签署日期：_________年_______月_______日乙方（盖章）：_______