二零二四年份四月份物业用房消防广播系统调试方案

二零二五物业用房消防广播系统调试方案本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同主体注册地址：___________法定代表人：___________注册地址：___________法定代表人：___________第二条合同标的第三条调试内容1.系统设备功能检查与参数校准；2.广播音源、功率放大器、扬声器等单机设备调试；3.消防报警信号与广播系统联动功能测试；4.应急广播语音清晰度及覆盖区域测试；5.备用电源切换及系统冗余功能验证；6.调试记录及问题整改报告编制。第四条调试标准1.《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116___________）；2.《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309___________）；3.甲方提供的技术文件《___________》；4.设备制造商技术说明书。第五条调试期限1.调试开始日期：___________年___________月___________日；2.调试完成日期：___________年___________月___________日；3.因甲方原因导致工期延误的，乙方有权顺延工期并追加费用。第六条调试准备（1）提供系统设计图纸、设备安装验收记录；（2）确保消防供电、网络及联动设备处于正常状态；（3）指派___________名人员配合乙方调试。2.乙方应于调试开始前___________日内提交调试方案及安全预案。第七条调试过程要求1.乙方每日调试结束后应向甲方提交《调试进度日报表》；2.调试中发现设备缺陷或安装问题的，乙方应于___________小时内书面通知甲方；3.调试期间乙方应采取必要措施保护现场设施，造成损坏的应负责修复或赔偿。第八条调试验收（1）调试报告（含测试数据及问题整改记录）；（2）系统操作及维护手册；（3）设备厂家出具的调试合格证明。2.甲方应于收到文件后___________日内组织验收，逾期未提出异议的视为验收合格。第九条合同价款及支付1.合同总价为人民币___________元（大写：___________）；2.付款方式：（1）合同签订后___________日内支付___________%；（2）调试完成并通过验收后___________日内支付___________%；（3）剩余___________%作为质保金，质保期满后___________日内支付。第十条质保期1.质保期为验收合格之日起___________个月；2.质保期内乙方免费提供系统维护服务，接到甲方报修后应于___________小时内到场处理。第十一条违约责任1.甲方逾期付款的，每日按未付金额的___________%支付违约金；2.乙方调试质量未达标准的，应无偿返工直至合格，并承担由此导致的损失；3.任一方单方终止合同的，应向守约方支付合同总价___________%的违约金。第十二条知识产权1.调试方案、报告等技术文件著作权归乙方所有；2.甲方不得将乙方技术资料用于本合同无关用途。第十三条安全责任1.乙方应为其工作人员购买工伤保险，调试期间发生安全事故的由乙方自行承担；2.因甲方未履行配合义务导致的安全事故，由甲方承担责任。第十四条保密义务双方应对合同内容及调试过程中知悉的商业秘密保密，保密期限为合同终止后___________年。第十五条不可抗力因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。第十六条争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。第十七条合同变更合同内容变更须经双方书面同意，并签订补充协议。第十八条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.质保期满且款项结清后合同自动终止。第十九条其他约定1.本合同未尽事宜按《中华人民共和国民法典》执行；2.本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等效力。附件清单附件一：消防广播系统设备清单附件二：调试方案及安全预案附件三：调试验收标准第二部分：第三方介入后的修正第二十条第三方定义及范围1.本合同所称第三方指经甲乙双方共同书面确认介入本合同履行过程的独立主体，包括但不限于：（1）监理单位；（2）检测机构；（3）设备供应商；（4）技术顾问单位；（5）其他与调试工作相关的专业服务机构。2.第三方介入需以补充协议形式明确其具体角色、服务内容及权利义务。第二十一条第三方介入程序1.甲乙任一方提议引入第三方的，应提交《第三方介入申请函》，列明第三方资质、服务范围及费用承担方式；2.对方应于收到申请后___________日内书面回复，逾期未回复视为同意；3.第三方确定后，甲乙双方应与第三方签订《三方补充协议》，作为本合同不可分割的组成部分。第二十二条第三方责任划分1.监理单位责任：（1）监督乙方调试过程符合国家标准及合同约定；（2）审核调试方案及验收文件的合规性；（3）对调试质量问题提出整改意见并跟踪闭环。2.检测机构责任：（1）依据___________标准对系统性能进行独立检测；（2）出具加盖CMA章的检测报告作为验收依据；（3）对检测数据的真实性承担法律责任。3.设备供应商责任：（1）配合乙方完成设备参数校准及软硬件升级；（2）提供设备原厂调试工具及技术指导；（3）对设备固有缺陷导致的调试失败承担更换或维修责任。第二十三条第三方权利义务1.第三方有权要求甲方或乙方提供调试所需的基础资料及工作条件；2.第三方应遵守施工现场安全管理规定，因自身过失造成人身或财产损失的自行承担责任；3.第三方出具的书面文件（如检测报告、监理通知单）经甲乙双方确认后具有合同约束力。第二十四条第三方费用承担1.监理及检测费用由___________方承担，支付方式如下：（1）合同签订后___________日内支付___________%；（2）出具合格报告后___________日内支付剩余款项。2.设备供应商技术支援费用已包含在设备采购合同价款中的，不得另行计取。第二十五条第三方与甲乙方的协作机制1.乙方应于调试关键节点前___________日通知第三方到场见证；2.甲方对第三方提出的整改要求应在___________小时内书面反馈处置意见；3.第三方发现甲乙任一方存在违约行为的，应于___________小时内向双方发出《风险提示函》。第二十六条第三方文件效力1.检测报告与验收结论冲突的，以检测报告数据为准；2.监理单位发出的《整改指令书》未经甲乙双方书面异议的，乙方应在___________小时内执行；3.第三方文件作为争议解决证据时，司法机关可要求第三方出庭作证。第二十七条第三方保密义务1.第三方应签署保密承诺书，不得泄露甲方建筑平面图、乙方调试技术参数等商业秘密；2.保密期限自介入之日起算，持续___________年。第二十八条第三方违约责任1.第三方出具虚假检测报告或监理意见的，应双倍返还收取的服务费用；2.设备供应商未按约定提供技术支持的，每延误一日按合同总价的___________%支付违约金；3.第三方行为导致调试工期延误的，应按实际损失向过错方承担赔偿责任。第二十九条第三方替换条款1.第三方丧失法定资质或严重违约的，甲乙双方可协商一致更换第三方；2.更换第三方产生的额外费用由原提议引入方承担。第三十条连带责任约定1.因第三方过错导致系统调试失败的，甲乙双方有权要求第三方与责任方承担连带赔偿责任；2.乙方与设备供应商共同原因导致设备故障的，双方按___________%比例分担责任。第三十一条争议解决补充涉及第三方的争议，各方同意优先在___________（地点）协商解决；协商不成的，按主合同约定提交仲裁。第三十二条合同文件优先级（1）《三方补充协议》；（2）本合同；（3）第三方技术文件。第三十三条保险要求1.第三方应自行购买职业责任保险，保险金额不低于人民币___________元；2.保险凭证应于介入前提交甲乙双方备案。第三十四条合同变更1.第三方介入导致原合同调试范围、价款或期限变更的，须签订《变更确认单》；2.变更文件需经甲乙双方及第三方共同签章生效。第三十五条通知送达1.致第三方的通知应发送至其注册地址或《三方补充协议》指定地址；2.采用电子邮件送达的，需同步发送纸质文件。第三十六条合同效力1.本修正条款与主合同具有同等法律效力；2.条款部分无效的，不影响其他条款的效力。第三十七条签署页甲方（盖章）：___________注册地址：___________法定代表人（签字）：___________签署日期：___________年___________月_________