二零二四年份第4季度物业用房抗震支架安装技术协议

二零二五物业用房抗震支架安装技术协议本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条定义与解释1.1本合同中的“甲方”指___________（全称），注册地址为___________，法定代表人为___________。1.2“乙方”指___________（全称），注册地址为___________，法定代表人为___________。1.3“物业用房”指位于___________（具体地址），建筑面积为___________平方米，用途为___________的建筑物。1.4“抗震支架安装工程”指依据本合同约定，乙方为甲方物业用房设计、供应、安装及调试抗震支架系统的全部工作内容。第二条工程概况2.1工程名称：二零二五物业用房抗震支架安装工程。2.2工程地点：___________（详细至楼层及区域）。2.3工程范围：包括但不限于抗震支架系统的设计、材料供应、安装施工、验收及质保服务。2.4工程期限：自___________（开工日期）起至___________（竣工日期）止，总工期为___________日历天。第三条技术标准与规范3.1抗震支架设计、材料及施工应符合___________（列明国家标准或行业标准名称及编号）。3.2乙方须提交经甲方书面确认的抗震支架设计图纸及施工方案，未经甲方同意不得擅自修改。3.3抗震支架承重能力不得低于___________千牛（kN），抗震设防烈度不低于___________度。第四条材料与设备要求4.1乙方提供的抗震支架主材应为___________（材质名称），厚度不小于___________毫米，表面处理需符合___________（标准名称）。4.2所有辅材（包括螺栓、连接件等）须提供质量合格证明文件，并满足___________（标准名称）要求。4.3材料进场前，乙方须提前___________日通知甲方进行现场抽样检测，检测费用由___________方承担。第五条施工要求5.1乙方须按设计图纸施工，确保支架安装位置、间距及固定方式符合技术规范。5.2施工过程中不得损坏物业用房原有结构及设备，否则乙方须承担修复费用。5.3乙方须每日清理施工垃圾，保持现场整洁，并遵守甲方物业管理规定。第六条验收标准与程序6.1工程竣工后，乙方须向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告及操作手册。6.2甲方应在收到竣工报告后___________日内组织验收，验收标准以本合同第三条为准。6.3若验收不合格，乙方须在___________日内完成整改并重新提交验收申请。第七条合同价款与支付方式7.1本合同总价为人民币___________元（大写：___________），含税率为___________%。7.2付款方式：（1）合同签订后___________日内，甲方向乙方支付合同总价的___________%作为预付款；（2）工程进度达___________%时，支付合同总价的___________%；（3）验收合格后___________日内支付合同总价的___________%；（4）质保期满后___________日内支付剩余___________%。第八条工期延误责任8.1因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方须按合同总价的___________%向甲方支付违约金。8.2因甲方设计变更或不可抗力导致工期顺延的，乙方须在事发后___________日内书面通知甲方，并提供证明文件。第九条质量保证9.1乙方对抗震支架工程的质量保修期为___________年，自验收合格之日起计算。9.2保修期内，乙方须在接到甲方通知后___________小时内响应，___________日内完成维修或更换。第十条知识产权10.1乙方保证其提供的设计图纸、技术方案不侵犯第三方知识产权，否则由此产生的法律责任由乙方承担。10.2本合同项下的技术成果归属___________方所有，未经权利人书面同意，另一方不得用于其他项目。第十一条安全责任11.1乙方须为施工人员购买工伤保险，并为工程投保___________（保险种类），保险费用由___________方承担。11.2施工期间发生安全事故的，由___________方承担全部责任及赔偿费用。第十二条合同变更12.1任何一方提出合同变更，须以书面形式经双方协商一致后签署补充协议。12.2单方变更设计或施工方案导致费用增加的，由提出方承担差额。第十三条违约责任13.1任一方未履行本合同约定义务的，守约方有权要求违约方在___________日内纠正；逾期未纠正的，守约方可解除合同并要求赔偿损失。13.2乙方提供的材料或施工质量不符合约定的，甲方有权要求返工、更换或折价处理。第十四条不可抗力14.1因地震、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方可部分或全部免除责任。14.2受影响方须在不可抗力发生后___________日内书面通知另一方，并提供权威机构证明。第十五条争议解决15.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交___________（仲裁委员会名称）仲裁。15.2仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十六条保密义务16.1双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密保密，保密期限为合同终止后___________年。16.2违反保密义务的，违约方须赔偿守约方因此遭受的全部损失。第十七条合同生效与终止17.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至质保期满且价款结清后终止。17.2任一方提前终止合同的，须提前___________日书面通知对方，并支付合同总价___________%的违约金。第十八条其他约定18.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2本合同一式___________份，甲方执___________份，乙方执___________份。第十九条附件19.1附件一：抗震支架设计图纸（编号：___________）。19.2附件二：材料清单及技术参数表（编号：___________）。19.3附件三：施工进度计划表（编号：___________）。第二部分：第三方介入后的修正第二十条第三方定义及范围20.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方外，经双方协商一致或根据法律法规要求介入本工程的中介机构、监理单位、检测机构、材料供应商或其他关联主体，包括但不限于：___________（具体列明第三方类型，如“监理单位___________”）。20.2第三方的介入需以书面形式经甲、乙双方共同确认，并明确其职责范围及权限。第二十一条第三方介入的情形（1）法律法规或行业规范强制要求第三方参与（如特种设备检测、消防验收等）；（2）甲方或乙方提出增设监理或独立检测机构，并经另一方书面同意；（3）因工程争议需委托专业机构进行评估或鉴定。21.2第三方介入的程序：（1）提出方须书面说明第三方介入的必要性、职责及费用承担方式；（2）另一方应在___________日内回复是否同意；（3）双方达成一致后，与第三方签订补充协议或委托合同。第二十二条第三方责任与权利22.1第三方须在其专业范围内独立履行职责，包括但不限于：（1）监理单位对施工质量、进度及安全进行监督；（2）检测机构出具符合___________（标准名称）的检测报告；（3）材料供应商按约定提供合格产品并承担质量保证责任。22.2第三方有权要求甲、乙双方提供与履职相关的资料及施工条件，但不得干预甲、乙双方合同约定的核心权利义务。22.3第三方因故意或重大过失导致工程损失的，应承担相应赔偿责任，赔偿上限为___________元。第二十三条甲乙方与第三方的责任划分23.1甲方责任：（1）按约定向第三方支付服务费用；（2）为第三方提供必要的现场工作条件及资料；（3）监督第三方履职的合规性。23.2乙方责任：（1）配合第三方开展检测、监理等工作；（2）按第三方提出的整改要求限期内完成修正；（3）不得以第三方介入为由免除本合同项下的质量或工期责任。23.3第三方责任：（1）确保其出具的结论、报告或服务的真实性及合法性；（2）对其履职过程中知悉的甲、乙方商业秘密承担保密义务；（3）因第三方原因导致工程延误的，按___________（约定比例）向责任方支付违约金。第二十四条第三方服务费用承担24.1强制要求第三方介入的费用由___________方承担；（1）甲方提议的，由甲方承担___________%；（2）乙方提议的，由乙方承担___________%；（3）双方另有约定的，以补充协议为准。第二十五条第三方争议解决机制25.1甲、乙双方与第三方之间的争议，优先通过三方协商解决；（1）涉及第三方履职争议的，提交___________（仲裁机构或法院）解决；（2）涉及工程质量或费用的，以本合同第十五条约定为准。第二十六条第三方保密义务26.1第三方须签订保密协议，承诺对工程数据、技术方案及商业秘密保密，保密期限为合同终止后___________年；26.2第三方违反保密义务的，甲、乙双方均有权要求其承担___________元违约金，并赔偿实际损失。第二十七条第三方替换与退出（1）第三方丧失法定资质或严重违约；（2）经甲、乙双方一致同意。27.2第三方退出前须完成交接工作，包括移交资料、签署责任转移文件等，交接期不超过___________日。第二十八条第三方文件效力28.1第三方出具的检测报告、验收结论等文件，经甲、乙双方共同确认后，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；28.2甲、乙任一方对第三方文件有异议的，可共同委托___________（机构名称）进行复检，复检费用由异议方先行承担。第二十九条第三方保险要求29.1第三方须为其履职行为投保___________（保险种类），保险金额不低于___________元；29.2第三方未足额投保导致损失的，由其自行承担补充赔偿责任。第三十条第三方知识产权归属30.1第三方在履职过程中产生的技术成果（如检测方法、评估报告），知识产权归属___________方；30.2甲、乙双方使用第三方成果的，须获得权利人书面授权。第三十一条第三方与质保责任关联31.1第三方检测报告作为工程验收依据的，若质保期内发现检测数据造假，第三方须连带承担修复费用；31.2第三方监理单位未发现施工质量问题的，按过错比例分担乙方的质量责任。第三十二条第三方介入的合同变更32.1因第三方介入导致工程范围、工期或费用调整的，甲、乙双方须签订补充协议；32.2补充协议未约定的事项，仍以本合同条款为准。第三十三条第三方介入的生效条件33.1本合同关于第三方的条款，自甲、乙双方与第三方签署三方协议之日起生效；33.2三方协议与本合同冲突的，以三