退房垃圾清运分类二零二五环保积分兑换规则

退房垃圾清运分类二零二五环保积分兑换规则本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方（房屋管理方）为规范退房垃圾清运及环保积分兑换事宜，乙方（承租人）同意遵守相关环保管理要求，双方依据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《城市市容和环境卫生管理条例》及相关地方性法规，经平等协商达成如下协议：第一条定义与解释1.1"退房垃圾"指乙方在租赁关系终止时产生的可回收物、有害垃圾、厨余垃圾及其他垃圾。1.2"环保积分"指甲方根据乙方垃圾分类准确率及清运合规性发放的虚拟计量单位，1积分等同人民币0.1元。1.3"清运服务方"指具备_________（省/市）级环境卫生服务资质的_________（企业名称）。第二条服务范围2.1甲方委托清运服务方在_________（详细地址）提供垃圾分类指导、称重计量及清运服务。2.2服务时段为租赁关系终止后_________小时内，具体清运时间由甲方提前_________日书面通知。第三条垃圾分类标准3.1乙方应按下列标准分装垃圾：（1）可回收物：装入_________色专用袋，包含_________（示例：纸类/金属/玻璃）；（2）有害垃圾：使用_________（材质）密封容器，包含_________（示例：电池/药品）；（3）厨余垃圾：采用_________（规格）生物降解袋；（4）其他垃圾：使用_________色标准垃圾袋。3.2单件垃圾重量不得超过_________公斤，体积不超过_________立方米。第四条积分计算规则4.1基础积分：（1）可回收物按_________元/公斤折算为积分；（2）有害垃圾按_________积分/件计算；4.2奖励积分：连续_________次分类准确率100%的，额外奖励_________积分。第五条兑换资格（2）历史垃圾分类违规记录未超过_________次；（3）结清_________（项目：如水电气费）等费用。第六条兑换方式6.1线上兑换：通过_________（平台名称）选择下列方式：（1）抵扣下一租赁周期_________%的押金；（2）兑换_________（合作商户名称）等值消费券；（3）转换为_________（慈善项目名称）公益捐赠。6.2线下兑换：持身份证件至_________（地址）服务中心办理。第七条数据记录7.1清运服务方应使用_________（设备型号）智能称重系统记录数据，实时至_________（系统名称）监管平台。7.2乙方可通过_________（查询方式）获取最近_________个月的历史清运记录。第八条异议处理8.1对积分计算有异议的，应在数据后_________日内向_________（部门名称）提交书面复核申请。8.2复核需提供_________（材料清单：如现场照片/第三方检测报告）等证明材料。第九条积分有效期9.1环保积分自之日起有效期为_________个自然月，逾期自动失效。9.2租赁合同续签的，积分有效期延长至新合同终止后_________日。第十条特殊情形处理10.1遇_________（示例：政府重大活动/极端天气）导致清运延误的，积分计算截止日顺延_________日。10.2因清运服务方设备故障造成数据丢失的，按最近_________次平均清运量补录积分。第十一条质量保证11.1甲方应确保清运服务方使用符合_________（标准编号）的运输车辆及处理设施。11.2有害垃圾处置过程须执行_________（文件名称）操作规范。第十二条保险责任12.1清运服务方须投保_________（险种名称），每次事故赔偿限额不低于_________元。12.2运输过程中发生环境污染事件的，由_________（责任方）承担_________%的应急处置费用。第十三条违约责任13.1乙方未分类投放经查实的，每次扣除_________积分并支付_________元违约金。13.2甲方未按期发放积分的，按应发积分总额的_________%/日支付滞纳金。第十四条协议变更14.1积分兑换比例调整应提前_________日在_________（公告渠道）公示。第十五条文件送达15.1甲方通过_________（方式：如EMS/电子系统）向乙方登记地址发送法律文书。15.2乙方联系方式变更的，应在_________日内通过_________（途径）办理变更登记。第十六条争议解决16.1协商不成的，向_________（仲裁机构名称）申请仲裁。16.2仲裁地为_________（城市名），适用_________（法律名称）实体法。第十七条补充协议17.1未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议编号为_________。17.2补充协议与本合同具有同等法律效力，冲突条款以签订时间在后者为准。第十八条合同效力18.1本合同经甲方加盖_________（印章类型）、乙方亲笔签字后生效。18.2电子合同通过_________（认证平台）签署的，视为有效形式。第十九条附件清单19.1《垃圾分类操作指南》（版本号：_________）19.2《积分兑换合作商户名录》（更新日期：_________）19.3《清运服务应急预案》（备案编号：_________）第二十条特别承诺20.1甲方承诺积分兑换系统通过_________（认证标准）信息安全认证。20.2乙方保证提供的_________（材料名称）真实有效，如有虚假愿承担_________法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与分类21.1"第三方"指基于本合同履行需要介入的下列独立主体：（1）服务型第三方：包括但不限于_________（示例：环保评估机构/垃圾转运站）；（2）监督型第三方：包括但不限于_________（示例：第三方审计机构/环境监测中心）；（3）协调型第三方：包括但不限于_________（示例：社区物业管理委员会/街道办事处）。21.2第三方介入须以书面形式载明其_________（角色定位：如独立监督方/联合执行方）。第二十二条第三方资质要求22.1服务型第三方应具备：（1）_________（资质类型：如固体废物处理甲级资质）；（2）近_________年无_________（领域：如环境污染）重大行政处罚记录；（3）持有有效期至_________年_________月的_________（证书名称）。22.2监督型第三方须满足：（1）与甲乙双方无_________（关联关系：如股权关联/利益输送）；（2）通过_________（认证标准：如ISO/IEC17020检验机构认证）。第二十三条第三方介入程序23.1甲方引入第三方需提前_________日向乙方提供下列文件：（1）第三方服务协议副本；（2）_________（文件名称：如环境影响评估报告）；（3）第三方责任保险单复印件。23.2乙方对第三方提出异议的，应在收到通知后_________日内提交_________（材料类型：如替代方案建议书）。第二十四条第三方权利义务24.1服务型第三方权利：（1）按_________（标准：如吨公里）收取清运服务费；（2）要求甲方提供_________（资料：如垃圾成分检测数据）。24.2监督型第三方义务：（1）每_________月出具加盖公章的_________（报告名称）；（2）对乙方提出的_________（事项：如积分计算错误）进行独立核查。第二十五条责任划分机制25.1甲方委托第三方造成的垃圾分类错误，按下列方式承担：（1）因第三方操作失误导致的损失，由甲方先行赔付后向第三方追偿；（2）混合过错情形下，按甲方_________%、第三方_________%比例分担。25.2乙方直接与第三方签订补充协议的，甲方对协议中_________（条款范围：如费用支付）免责。第二十六条第三方协同义务26.1服务型第三方应配合甲方完成下列事项：（1）在_________（设备：如车载GPS）实时清运轨迹；（2）每月_________日前提交_________（报表名称：如污染物处置台账）。26.2乙方应允许第三方在_________（时间段）进入_________（区域：如退房现场）开展_________（工作内容：如垃圾分类审计）。第二十七条第三方数据管理27.1第三方获取的乙方_________（数据类型：如垃圾重量记录）仅限用于_________（用途：如环保统计）；27.2数据共享须经_________（程序：如三方联合授权），且进行_________（处理：如脱敏加密）。第二十八条第三方更换条款28.1发生下列情形时可启动第三方更换：（1）连续_________次未通过_________（考核指标：如分类准确率）；（2）被列入_________（名单：如生态环境失信黑名单）。28.2更换程序应包含_________（步骤：如公开招标/重新评估），过渡期不超过_________日。第二十九条第三方费用机制29.1服务型第三方收费采用下列第_________种方式：（1）按_________（计量单位：如车次）固定单价_________元；29.2监督型第三方费用由_________（承担方）按_________（标准：如年度预算）支付。第三十条第三方违约责任30.1服务型第三方未按_________（文件：如技术规范）操作的，每次扣减_________%服务费；30.2监督型第三方出具虚假报告的，应双倍返还_________（费用名称）并承担_________元惩罚性赔偿。第三十一条紧急情形处置31.1第三方在_________（情形：如有害泄露）发生时，应立即启动_________（预案编号）；31.2应急处置产生的_________（费用类型：如污染清理费）由责任方在_________日内结清。第三十二条知识产权归属32.1第三方在服务过程中形成的_________（成果：如垃圾分类模型）知识产权归_________（所有方）所有；32.2甲乙双方有权无偿使用上述成果用于_________（范围：如内部环保培训）。第三十三条第三方保密义务33.1第三方对获知的_________（信息：如乙方住址）须遵守_________（期限：如永久）保密期；33.2泄密导致损失的，按实际损失额的_________倍承担赔偿责任。第三十四条第三方退出机制34.1合同履行完毕或提前终止的，第三方应在_________日内移交_________（物品：如监测设备）；34.2退出时应签署_________（文件：如数据销毁确认书），留存_________（备份：如审计底稿）备查。第三十五条特殊第三方条款35.1涉及_________（机构：如公益组织）接收捐赠积分的，须公示_________（内容：如资金流向）；35.2跨境第三方服务需额外符合_________（法规：如《数据出境安全评估办法》）。第三十六条第三方争议解决36.1与第三方相关的纠纷优先适用_________（法律：如《环保服务合同纠纷司法解释》）；36.2争议期间第三方应继续履行_________（义务：如数据保全）直至仲裁裁决生效。第三十七条补充附件37.1《第三方服务机构名录》（含资质证明，版本号：_________）37.2《三方权利义务矩阵表》（签署日期：_________）37.3《第三方数据共享协议》（备案机关：_________）合同签署页甲方（房屋管理方）：名称：___________________________法定住所：___________________________法定代表人：___________________________签署日期：_________年_________月_________日乙方（承租人）：姓名：___________________________身份证号：___________________________常住地址：________________________