2025购物中心品牌专柜租赁合作合同协议书（合同范本）

2025购物中心品牌专柜租赁合作合同协议书（合同范本）合同编号：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于：甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于购物中心的专柜事宜，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方同意将位于号层的专柜（以下简称“租赁专柜”）出租给乙方，用于乙方开展品牌的经营。1.2租赁专柜的面积为平方米，具体位置及范围以附件《租赁专柜平面图》为准。1.3乙方在租赁专柜内仅限于经营品牌的商品，不得擅自改变经营范围或品牌。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。2.3若乙方未在租赁期限届满前提出续租申请，租赁期限届满后，本合同自动终止，乙方应按期搬离租赁专柜，并将专柜交还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金总额为元/年（大写：），其中保底租金为元/月（大写：），提成租金为销售额的%。3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为违约金。3.3乙方同意在签订本合同当日支付首期租金元（大写：），并支付保证金元（大写：）。3.4本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还保证金。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商场的管理规定及法律法规。4.2甲方有权对乙方的专柜进行检查，发现乙方违反合同约定或存在安全隐患时，有权要求乙方整改或采取必要措施。4.3甲方应向乙方提供合法的租赁场地，并确保租赁专柜的正常使用，提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、保安、维修等。乙方的权利与义务：4.4乙方有权在租赁期限内使用租赁专柜开展合法的经营活动。4.5乙方应遵守商场的管理规定，服从甲方的统一管理，按时支付租金及各种费用。4.6乙方应保持租赁专柜的整洁卫生，不得擅自改动专柜结构或破坏专柜设施。4.7乙方应自行承担专柜内的商品陈列、促销活动及宣传费用。第五条保证金5.1乙方应于签订本合同当日支付保证金元（大写：），作为履行本合同的保证。5.2保证金用于乙方违反本合同约定时的赔偿及其他损失的承担。5.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。第六条经营管理6.1乙方应严格遵守甲方的经营管理规定，包括但不限于商品质量、价格管理、服务标准、投诉处理等。6.2乙方应保证其销售的商品符合国家相关质量标准，并提供合法的售后服务。6.3乙方应遵守甲方的营业时间安排，不得擅自停业或调整营业时间。6.4乙方应负责专柜的日常清洁、维护工作，并不得堆放杂物或占用公共区域。6.5乙方应配合甲方的促销活动，共同提升商场的整体经营效益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金元（大写：），并赔偿造成的损失。7.2乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。7.3乙方擅自改变经营范围或品牌，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元（大写：）。7.4乙方因商品质量或服务问题导致顾客投诉，乙方应自行处理并承担相应责任；若损害甲方声誉，乙方应赔偿甲方损失。7.5甲乙双方任何一方提前解除合同，应向另一方支付违约金万元（大写：），并赔偿造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。8.2争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他义务。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同附件包括：《租赁专柜平面图》、《商场经营管理规定》及其他双方约定的文件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：授权代表签字：