2025年农村房屋建筑工程施工合同

2025年农村房屋建筑工程施工合同合同编号：甲方（发包方）：联系地址：联系方式：乙方（承包方）：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承包农村房屋建筑工程事宜达成以下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：1.4结构类型：1.5建筑层数：1.6质量标准：甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明、规划许可证及相关审批文件，确保工程合法性。第二条施工准备2.1施工场地：甲方应在开工前清理施工现场，确保场地具备施工条件，并提供施工所需的水源、电源及道路通达。2.2施工图纸：甲方应在开工前日内向乙方提供符合国家规范的施工图纸套，并组织图纸会审。2.3材料设备：乙方负责采购本工程所需的材料和设备，必须符合国家质量标准，并提供相关合格证明。2.4人员进场：乙方应在开工前组织施工人员进场，并向甲方提交施工组织设计及进度计划。第三条工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：日历天（包括法定节假日）3.4工期顺延：因不可抗力、甲方原因（如设计变更、材料供应不及时等）或政府行为导致工期延误的，乙方应提供书面通知并经甲方确认后，工期相应顺延。3.5工期延误：乙方无故延误工期的，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金。第四条工程质量4.1质量标准：本工程执行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相应专业标准，达到合格标准。4.2施工工艺：乙方应严格按照施工图纸和国家施工规范进行施工，不得擅自更改设计。4.3验收程序：隐蔽工程验收应在隐蔽前通知甲方验收，未经甲方验收合格不得进行下一工序施工。4.4材料检验：乙方应对进场材料进行检验，不合格材料不得使用，检验费用由乙方承担。4.5质量问题：因乙方原因导致质量缺陷的，乙方应在甲方要求的时间内无条件返工或修复，费用由乙方承担。第五条合同价款5.1合同总价：人民币（大写）元整（￥元）。5.2计价方式：本工程采用（包工包料/包工部分包料/其他）计价方式。5.3付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）工程进度至主体封顶时，甲方支付合同总价的%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；（4）剩余%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题一次性支付。5.4价款调整：因设计变更或材料价格波动超过%的，双方可协商调整合同价款。第六条工程款支付6.1甲方应按本合同约定的付款时间和比例支付工程款，逾期支付的，每日按应付金额的‰支付违约金。6.2乙方在收到工程款后，应向甲方提供合法有效的发票。6.3甲方有权拒付不符合合同约定的款项，但不得无故拖延支付。第七条材料与设备供应7.1甲方供应材料：甲方需在施工前日将所需材料运至施工现场，并承担材料费用。7.2乙方供应材料：乙方负责采购的材料应符合设计要求和质量标准，并提供产品的合格证及检测报告。7.3设备管理：乙方负责施工设备的租赁、安装、调试及维护工作，费用由乙方承担。第八条工程验收8.1隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程覆盖前小时通知甲方验收，未经甲方验收合格不得进行下一工序施工。8.2竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的技术资料，甲方应在日内组织验收。8.3验收标准：以国家现行施工质量验收规范为准，验收合格后双方签署《竣工验收证书》。8.4质量缺陷：验收过程中发现的质量问题，乙方应在甲方限定时间内修复并重新验收。第九条质量保修9.1保修范围：本工程保修范围包括（如地基基础、主体结构、屋面防水等）。9.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为：（1）主体结构工程设计文件规定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、卫生间防水工程为年；（3）供热、供冷系统为个采暖期或供冷期；（4）给排水管道、设备安装为年；（5）装饰工程为年。9.3保修责任：在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应免费维修。第十条违约责任10.1甲方违约：（1）未按合同约定支付工程款的，每日按应付金额的‰支付违约金；（2）未按合同约定提供施工条件的，工期相应顺延；（3）擅自要求乙方更改设计或改变工程用途的，承担相关费用。10.2乙方违约：（1）未按合同约定工期完成工程的，每日支付合同总价的‰作为违约金；（2）未按合同约定质量标准施工的，负责返工并承担相应费用；（3）未按合同约定履行保修义务的，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。10.3因乙方原因导致工程发生重大质量事故的，乙方应承担相应法律责任和经济赔偿责任。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表：日期：年