2025商场租赁合同协议书模板

2025商场租赁合同协议书模板出租人（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租人（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴证方：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商场租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1租赁物业位于：（具体地址）。1.2租赁物业为：（具体位置、楼层、房号）。1.3租赁物业面积为：平方米（以房产证或实际测量为准）。1.4租赁物业用途：（具体用途，如零售、餐饮、服务等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3租赁期满后，甲方在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金总额为：元（大写：人民币）。3.2租金支付方式：乙方按（月/季/半年/年）支付租金，支付日期为每期开始前日。3.3首期租金支付日期为：年月日。3.4租金调整：租赁期内，甲方有权根据市场情况调整租金，调整幅度为%，调整时间为年月日。3.5押金：乙方需支付押金元（大写：人民币），作为履行合同的担保。押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方予以无息退还。第四条租赁物业的用途4.1乙方承诺租赁物业仅用于（具体用途），不得擅自改变用途。4.2乙方在经营过程中，不得从事违法经营活动，不得损害商场整体形象。4.3乙方在使用租赁物业时，应遵守商场的管理规定，服从甲方的统一安排。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。5.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并提出合理的建议和要求。5.3甲方应保证租赁物业的权属清晰，无产权纠纷。5.4甲方应为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、公共设施维护等。乙方的权利与义务：5.5乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业，开展合法经营活动。5.6乙方应按合同约定支付租金、押金及相关费用，不得逾期。5.7乙方应妥善使用租赁物业及附属设施，不得擅自改造或损坏。5.8乙方应遵守商场的管理制度，不得擅自转租、分租或改变租赁用途。第六条租赁物业的维修与保养6.1租赁物业的主体结构及公共设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.2租赁物业内部设施及乙方装修部分的维修由乙方负责，费用由乙方承担。6.3因乙方使用不当导致租赁物业或设施损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿损失。6.4甲方对租赁物业进行维修时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金。7.2乙方擅自改变租赁用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元（大写：人民币）。7.3因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方损失。7.4甲方无故解除合同或怠于履行维修义务的，应向乙方支付违约金元（大写：人民币）。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。8.3合同解除后，乙方应在日内将租赁物业返还甲方，并结清所有费用。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲、乙双方各执份，鉴证方执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：