2025房产租赁合同概述

2025房产租赁合同概述本合同由以下双方于年月日在中国市区签订：出租人（甲方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：承租人（乙方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《民法典》等相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的位于中国省市区路号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。1.2租赁房产的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公）。1.3租赁房产的产权证号为：，甲方保证对租赁房产拥有完整的处分权，且出租行为未侵犯任何第三方权益。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复是否同意续租。双方同意续租的，应重新签订租赁合同。2.3租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：（1）按季度支付：每季度租金为人民币元（大写：），乙方应于每季度开始前日内支付。（2）按年支付：每年租金为人民币元（大写：），乙方应于每年月日前支付。3.3租金支付至以下账户：户名：账号：开户银行：3.4甲方收到租金后，应向乙方出具加盖公章或个人签字的收据。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间的履约行为，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿、违约金等。4.3租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在日内将押金全额退还乙方。第五条物业费用及其他费用5.1租赁期间，乙方应按月缴纳租赁房产的物业费，物业费标准为每月人民币元（大写：）。5.2租赁期间产生的水费、电费、燃气费、网络费、供暖费等费用均由乙方承担，相关缴费凭证应由乙方妥善保管。5.3租赁期满后，乙方应结清上述费用，并提供缴费凭证。第六条房屋交付6.1甲方应于年月日前将租赁房产交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。6.2交付时，双方应对房屋及其附属设施进行验收，并签署《房屋交付验收单》（附件一）。第七条房屋维修与保养7.1租赁期间，房屋的维修责任按照以下约定执行：（1）房屋主体结构的修缮由甲方负责，费用由甲方承担。（2）房屋内设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。7.2乙方不得擅自改动房屋结构或装修，如需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或经甲方认可后折价赔偿。7.3租赁房产的电梯、消防设施等公共设施设备由甲方负责维修和管理，乙方应配合甲方的维修工作。第八条房屋使用8.1乙方应合理使用租赁房产，不得从事任何违法活动。8.2乙方不得擅自将租赁房产用于经营活动，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。8.3乙方应遵守租赁房产所在小区的物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。第九条续租与解约9.1租赁期满后，如乙方继续承租，应书面通知甲方，甲方应在日内回复是否同意续租。9.2租赁期间，任何一方不得擅自解除合同，确需提前解除的，应提前日书面通知对方，并按以下约定处理：（1）甲方提前解约的，应返还乙方已支付的剩余租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。（2）乙方提前解约的，已支付的租金及押金不予退还，并支付相当于个月租金的违约金。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的%作为违约金。10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付相当于租金的违约金。10.3乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应修复或赔偿相应损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。出租人（甲方）：签名/盖章：日期：年月日承租人（乙方）：签名/盖章：日期：年