2025年商业办公空间租赁合同电子版格式范文

2025年商业办公空间租赁合同电子版格式范文合同编号：签订地点：签订日期：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商业办公空间租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其合法拥有产权的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，具体位置及平面图详见附件一《租赁房屋平面图》。1.3租赁房屋的用途为商业办公，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3若乙方未在租赁期满前提出续租申请，则视为乙方放弃续租，租赁关系自动终止，乙方应按本合同约定及时返还租赁房屋。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元/平方米，年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应在每月的日前支付当月的租金。3.3租金支付账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按应付金额的%向甲方支付违约金。第四条房屋交付4.1甲方应于合同签订之日起日内将租赁房屋交付乙方使用。4.2交付时双方应共同检查租赁房屋的状况，并签署《房屋交付确认书》（附件二）。4.3租赁房屋的交付标准为：（详见附件三《房屋交付标准》）。4.4交付后，乙方应妥善使用和保管租赁房屋，如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条租赁房屋的使用与维修5.1乙方在承租期间应依法使用租赁房屋，不得从事任何违法行为。5.2乙方不得擅自对租赁房屋进行改建、扩建或增添固定设施。如需进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并提供相关设计方案，经甲方书面同意后方可实施。5.3租赁房屋的日常维修由乙方负责，但因房屋主体结构问题引起的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。5.4租赁房屋的消防、安全、环保等设施的维护由乙方负责，并承担相关费用。第六条房屋的转让、转租6.1甲方转让租赁房屋的，应提前个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。6.2乙方转租租赁房屋的，应事先书面通知甲方，并提供转租合同，经甲方书面同意后方可转租。6.3乙方擅自转租租赁房屋的，视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第七条合同的解除和终止7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的；（3）乙方违反法律法规或其他约定，导致租赁房屋被查封、扣押的；（4）乙方严重损坏租赁房屋的。7.3合同解除后，乙方应在日内返还租赁房屋，并结清相关费用。7.4合同终止后，乙方如需继续使用租赁房屋，应重新签订租赁合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一天，应按月租金的%向乙方支付违约金；（2）甲方违反本合同约定，提前收回租赁房屋的，应按剩余租期租金的%向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约支付租金的，每逾期一天，应按应付金额的%向甲方支付违约金；（2）乙方擅自转租或改变租赁房屋用途的，应按年租金的%向甲方支付违约金；（3）乙方未妥善保管租赁房屋，造成严重损失的，应承担修复或赔偿责任。第九条争议的解决9.1甲乙双方因履行本合同发生争议的，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.2在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。第十条其他约定10.1租赁期间，如遇不可抗力事件，导致租赁房屋无法使用或毁损的，双方可协商解除合同或调整租金。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：（1）附件一：《租赁房屋平面图》（2）附件二：《房屋交付确认书》（3）附件三：《房屋交付标准》10.4本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人或授权代表：签署日期：承租方（乙方）：法定代表人或