2025年天津市房屋租赁合同标准范本（合同版本）

2025年天津市房屋租赁合同标准范本（合同版本）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就房屋租赁事项达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将坐落在天津市区街道小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋权属证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。1.3该房屋的附属设施及设备情况详见附件一《房屋附属设施及设备清单》。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋的用途为。2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的用途，不得利用该房屋从事违法犯罪活动。第三条租赁期限3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。3.2租赁期满，乙方有优先续租权，需提前日书面通知甲方；甲方若不同意续租，需提前日书面通知乙方。第四条租金及支付方式4.1该房屋租金为人民币元/月，年租金为元。4.2租金支付方式为（分期支付/一次性付清），具体支付时间为。4.3乙方需按照约定时间支付租金，若逾期支付，每逾期一日需支付租金总额‰的违约金。4.4租金汇款账户信息如下：开户行：户名：账号：第五条押金5.1乙方需支付甲方押金人民币元，作为履行本合同的担保。5.2租赁期满，若乙方无违约行为且房屋设施完好，押金应于日内退还。5.3押金不得冲抵租金，若乙方违约或造成损失，甲方有权扣除相应金额，并要求乙方补足押金。第六条房屋交付与验收6.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。6.2交付时，双方应当共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋验收交接单》。6.3乙方在验收时发现房屋设施不符合约定的，应在日内书面通知甲方，否则视为房屋符合交付条件。第七条房屋使用及维修责任7.1乙方在租赁期间应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，需承担维修或赔偿责任。7.2因自然老化或非乙方原因导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修，乙方应予以协助。7.3乙方不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途，若需装修或添置设备，需事先征得甲方书面同意，并在合同期满时恢复原状或与甲方协商处理。第八条水电费及燃气费8.1租赁期间，水、电、燃气费由乙方承担，按月缴纳。8.2双方确认水表底数为吨，电表底数为度，燃气表底数为立方米。8.3若因乙方逾期缴纳导致停水、停电、停气，由此产生的责任及损失由乙方承担。第九条物业费及房屋维修基金9.1租赁期间，物业费由方承担，支付方式为。9.2房屋维修基金由方缴纳。9.3双方应按照物业公司规定按时缴纳相关费用，若因逾期缴纳导致处罚，由责任方承担。第十条房屋转租10.1乙方不得擅自将房屋转租给第三方，若需转租，需提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。10.2转租期间，本合同继续有效，乙方仍需履行合同义务。第十一条合同的解除11.1在租赁期内，双方不得无故解除合同。若因特殊原因需解除，需提前日书面通知对方，并协商一致。11.2若甲方违约解除合同，需退还已收租金及押金，并支付乙方元违约金。11.3若乙方违约解除合同，已支付的押金不予退还，且乙方需支付甲方元违约金。第十二条违约责任12.1任何一方未按本合同约定履行义务的，需向对方支付违约金人民币元。12.2若因违约行为造成对方损失的，违约方需赔偿对方全部损失。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件附件一：《房屋附属设施及设备清单》附件二：《房屋验收交接单》甲方（出租人）：证件号码：联系方式：日期：