2025年城市自家次卧出租房屋租赁合同

2025年城市自家次卧出租房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“房屋”），且乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：房屋位于市区路号栋单元室，为小区一栋层建筑中的层。房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，其中次卧的面积为平方米。房屋结构：房屋为结构，次卧为独立空间，配有（如衣柜、书桌等基本家具）。附属设施：房屋配有基本生活设施，包括但不限于家电、厨房设备、卫浴设备等，具体清单详见附件一。第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。乙方承诺合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。租赁期限届满后，乙方如有意继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，双方可协商续租事宜。第四条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元整（￥）。支付方式：租金采用方式支付（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按月租金的%向甲方支付违约金。第五条押金押金数额：乙方需支付押金人民币元整（￥）。押金用途：押金用于担保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或损失赔偿金。押金退还：租赁期限届满，乙方结清所有费用后，甲方应在日内退还押金，押金不计利息。第六条房屋交付交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并提供房屋相关证明文件（如房产证、身份证等）。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按期收取租金，并监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋权利清晰，不存在任何纠纷或抵押、查封等情形。甲方应及时维修房屋及其附属设施（因乙方使用不当除外），确保房屋安全、正常使用。乙方权利与义务：乙方有权按合同约定使用房屋及其附属设施。乙方应按期支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。乙方应遵守房屋所在小区的管理规定，不得影响其他住户的正常生活。第八条房屋维护房屋内设施的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。房屋主体结构的维修由甲方负责，甲方应及时处理乙方提出的维修请求。第九条转租乙方不得擅自将房屋转租他人，如需转租，必须征得甲方书面同意。转租过程中，乙方仍需承担本合同约定的义务，不得以此减轻或免除责任。第十条续租租赁期满后，乙方如有意继续承租，应提前日书面通知甲方，双方可协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第十一条违约责任甲方违约：如甲方未能按期交付房屋或因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，赔偿乙方损失。乙方违约：如乙方未按期支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。提前退租：如乙方提前退租，应支付相当于剩余租期租金的%作为违约金。第十二条其他费用租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担，以实际使用量为准。房屋的取暖费、房屋维修费用（非乙方原因）由甲方承担。第十三条合同的解除协商解除：经双方协商一致，可解除本合同。单方解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同，互不承担违约责任。第十四条通知与送达双方的通知应以书面形式送达，送达地址以本合同记载的地址为准。如一方地址变更，应提前日通知另一方，否则送达至原地址即视为有效送达。第十五条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十六条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日附件一：房屋附属设施清单家具：电器：其他设施：附件二：房屋钥匙交接清单房门钥匙