2025房产交易代理合同的基本内容

2025房产交易代理合同的基本内容合同编号：签订地点：签订日期：甲方（委托方）：身份证/护照号码：通讯地址：联系电话：乙方（代理方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲方委托乙方提供房产交易代理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条基本情况1.甲方基本情况1.1姓名/名称：1.2身份证/护照号码：1.3联系电话：1.4联系地址：2.乙方基本情况2.1公司名称：2.2法定代表人：2.3联系电话：2.4联系地址：第二条服务内容1.服务范围1.1房屋信息查询与提供1.2房源推荐1.3陪同看房1.4协助交易谈判1.5协助签订买卖合同及交易过户1.6协助办理贷款1.7协助办理物业交割1.8制作与提交各类交易文件2.服务期限2.1服务期限为年月日起至年月日止。2.2服务期限届满后，双方可协商续签合约。第三条服务费用及支付方式1.服务费用1.1佣金比例：%1.2服务费用总额：元（大写：）1.3服务费用计算依据：根据交易合同的成交价格计算。2.支付方式2.1支付方式：现金/支票/银行转账2.2支付时间：定金：元，于年月日支付余款：元，于交易完成且取得不动产权证书后个工作日内支付第四条双方权利与义务1.甲方权利与义务1.1权利：有权要求乙方提供真实、准确的房源信息有权要求乙方提供高效专业的服务有权参与交易过程关键环节的决策1.2义务：按约定支付服务费用提供真实、完整的交易相关信息及资料配合乙方完成交易各环节工作2.乙方权利与义务2.1权利：有权收取服务费用有权要求甲方提供真实信息和资料有权安排交易进程2.2义务：提供专业、规范的中介服务保护甲方的个人信息安全如实报告交易相关信息第五条风险提示与免责声明1.风险提示1.1房地产市场风险：房价波动、政策变化等不可抗力因素1.2交易风险：按揭贷款审批、税费、交易过户风险1.3合同违约风险：交易任何一方违约导致的损失2.免责声明2.1因不可抗力因素导致的交易失败，双方均不承担责任2.2因甲方原因导致的交易延迟或失败，乙方不承担责任2.3因第三方原因（如银行、政府机构）导致的交易延迟，双方协商解决第六条违约责任1.违约行为1.1任何一方不履行或不完全履行本合同义务构成违约1.2中途无故退出交易或拒绝履行支付义务1.3提供虚假信息或隐瞒事实2.违约金2.1违约方需向守约方支付相当于服务费用总额%的违约金2.2造成损失超出违约金部分，违约方需予以赔偿第七条变更与解除1.协议变更1.1经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更2.协议解除2.1合法解除的情形：一方严重违约不可抗力导致合同无法履行双方协商一致2.2解除程序：提出解除的一方需提前日书面通知另一方双方对已履行部分进行结算第八条争议解决1.协商解决8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决2.仲裁诉讼8.2协商不成，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条附件与签署1.附件1.1附件包括：甲方身份证明文件复印件乙方营业执照复印件其他附加协议1.2附件与本合同具有同等法律效力2.合同签署2.1本合同经双方签字或盖章后生效2.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等效力甲方（签字）：签字日期：乙方（