2025仓库租赁合同【专业参考资料】

2025仓库租赁合同【精品专业参考资料】本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于省市区路号的仓库（以下简称“租赁仓库”）的所有权或合法使用权，并同意将该仓库出租给乙方使用，乙方同意承租该仓库。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁仓库的基本情况1.1租赁仓库地址：省市区路号。1.2租赁仓库面积：地上建筑面积平方米，实际使用面积平方米。1.3租赁仓库用途：乙方承租该仓库用于（具体用途，如仓储、物流等），未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期限届满前日书面回复乙方。2.3如乙方未在规定时间内书面提出续租申请，或甲方未在规定时间内书面同意续租，则本合同自动终止，乙方应按期返还租赁仓库。第三条租金及支付方式3.1租金标准：（1）第一年租金为人民币元/月，年租金为人民币元；（2）第二年租金为人民币元/月，年租金为人民币元；（3）第三年租金为人民币元/月，年租金为人民币元；（4）以此类推，租金每年递增%。3.2租金支付方式：（1）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金；（2）首期租金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（3）甲方指定账户信息：户名：开户银行：账号：3.3逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用、违约金等。4.3租赁期满，乙方如无违约，且经甲方验收租赁仓库及附属设施设备无损坏后，甲方应在日内无息退还押金。第五条租赁仓库的交付与验收5.1甲乙双方应于本合同签订后日内进行租赁仓库的交接验收。5.2甲方应于年月日前向乙方交付租赁仓库，并保证租赁仓库及其附属设施设备处于可使用状态。5.3乙方应签署验收单，确认租赁仓库的现状，并在验收单上签字盖章。第六条租赁仓库的修缮与维护6.1租赁期间，甲方负责租赁仓库主体结构的修缮，包括（具体条款，如墙体、屋顶等）。6.2乙方负责租赁仓库内部的日常维护和修缮，包括（具体条款，如门窗、地面、消防设施等）。6.3双方的修缮责任应在本合同附件中详细列出，并由双方签字确认。6.4因乙方使用不当或人为损坏租赁仓库及其附属设施设备的，乙方应承担修缮费用或赔偿责任。第七条租赁仓库的转让与转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁仓库全部或部分转租、转让或出借他人使用。7.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人另行签订书面合同，并保证次承租人遵守本合同的约定。7.3本条款的约定不因租赁期限的延长或变更而失效。第八条租赁仓库的续租8.1租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请。8.2甲方应在租赁期限届满前日书面通知乙方是否同意续租。8.3续租期限、租金及其他条款由双方另行协商确定。第九条租赁仓库的保险9.1甲方应为租赁仓库购买财产保险，保险金额不低于人民币元，受益人为甲方。9.2乙方应为租赁仓库内的财产购买保险，保险金额由乙方自行决定，受益人为乙方。9.3双方应在保险事故发生后及时通知对方，并协助对方索赔。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定期限交付租赁仓库的，每逾期一日，应按月租金的‰向乙方支付违约金；（2）甲方未尽修缮义务，导致乙方无法正常使用租赁仓库的，应赔偿乙方相应损失。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定期限支付租金的，每逾期一日，应按月租金的‰向甲方支付违约金；（2）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或出借租赁仓库的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元；（3）乙方未按约定用途使用租赁仓库的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。第十一条合同的变更与解除11.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。11.2有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：（1）因不可抗力导致租赁仓库无法使用的；（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现的；（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。11.3合同解除后，双方应办理租赁仓库的交接手续，并结清租金、押金及相关费用。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任。12.2遇到不可抗力事件的一方，应在事件发生后日内以书面形式通知另一方，并提供相关证明。12.3不可抗力事件消除后，双方应协商是否继续履行合同。第十三条争议的解决13.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向租赁仓库所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括：（1）租赁仓库平面图；（2）租赁仓库修缮责任清单；（3）其他附件：14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年