2025新房屋租赁合同范本(合同版本)

2025新房屋租赁合同范本(合同版本)房屋租赁合同合同编号：签订地点：出租人（甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：承租人（乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：甲方同意将其位于的房屋出租给乙方使用，地址为（详见附件一《房屋平面图》）。房屋状况：该房屋为结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，户型为室厅厨卫。附属设施：房屋内附属设施包括但不限于（详见附件二《房屋附属设施清单》）。第二条租赁期限租期：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租：租赁期限届满后，乙方若需继续租赁，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋租金为每月人民币元整（￥）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应在每期开始前日内支付。租金调整：租赁期内，如遇国家政策调整或市场租金变化，双方可协商调整租金，但应签订书面补充协议。第四条押金押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），作为房屋使用期间的履约担保。押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付款项，且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应于日内退还押金。第五条房屋使用与维修使用要求：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或增设设施，需事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋安全。维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因甲方提供的房屋存在瑕疵导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：有权按时收取租金及押金。有义务在签订合向乙方交付符合约定条件的房屋，并提供房屋所有权证明或其他合法证明文件。在不影响乙方正常使用的情况下，甲方有权进入房屋进行检查且通知乙方，但应提前日告知乙方。乙方权利与义务：有权在租赁期内合法使用房屋，并根据需要合理安排居住或经营活动。有义务按时支付租金、押金及房屋使用期间产生的费用（如水、电、气、暖气、物业费等）。有义务保护房屋及附属设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。第七条合同的变更与解除变更：经双方协商一致，可书面变更本合同条款。解除：（1）如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。（2）如乙方未按约定支付租金，或擅自改变房屋用途、转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。提前解除：（1）如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋毁损，双方可协商提前解除合同。（2）如乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相应违约金。第八条违约责任甲方违约：如甲方未按约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可解除合同。乙方违约：如乙方未按约定支付租金或擅自转租房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。违约金标准：违约金为人民币元整（￥）。违约方应于收到守约方书面通知后日内支付违约金。第九条其他条款通知与送达：双方的通知或文件应通过书面形式送达至对方联系地址，并以快递或其他可追踪方式发送，送达时间为邮件发出后日。法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。附加条款：（如无额外条款，本条可删除）。第十条附件本合同附件包括：附件一：《房屋平面图》附件二：《房屋附属设施清单》附件三：《房屋所有权证明》附件四：《双方身份证/营业执照复印件》本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租人（签章）：签署日期：