2025年农业仓库租赁合同

2025年农业仓库租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：2025年月日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）经友好协商，就甲方所有的农业仓库租赁事宜达成一致，并签订本合同，以供共同遵守。第一条合同当事人出租方（甲方）：名称：住所：法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：名称：住所：法定代表人：联系电话：第二条租赁物描述仓库地址：仓库面积：平方米仓库结构：仓库用途：用于农产品存储及加工第三条租赁用途乙方承租该农业仓库仅用于（具体用途，如农产品存储、加工等），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途或进行其他经营行为。第四条租赁期限**租赁期限：**自年月日起至年月日止，共计年。**交付时间：**甲方应于年月日前将租赁物交付乙方，交付时双方应共同验收并签署验收单。第五条租金及支付方式**租金标准：**每年租金为人民币元整（大写：）。**支付方式：**租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金开始前日内支付当期租金。**逾期支付：**若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第六条押金**押金金额：**乙方向甲方支付押金人民币元整（大写：）。**押金用途：**用于保障乙方在租赁期间的履约行为，包括但不限于履行维修义务、支付违约金等。**押金退还：**租赁期满后，如乙方无违约行为且仓库设施完好，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第七条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及其他应付款项。甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方不得擅自改变合同约定的用途。甲方应确保租赁物权属清晰，不存在任何产权纠纷。甲方应保证租赁物的基础设施（如水电、消防设施等）符合安全使用标准。（二）乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物。乙方应按时支付租金、押金及相关费用。乙方应妥善使用和维护租赁物，不得擅自改动房屋结构或进行重大改造。乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事非法经营活动。第八条维护与修缮**日常维护：**乙方负责租赁物的日常清洁、维护及保养，确保设施设备正常使用。**重大修缮：**如租赁物出现重大损坏（如房屋结构问题、消防设施故障等），乙方应及时通知甲方，甲方应在日内进行修缮。若甲方未能及时修缮，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。第九条保险乙方应为租赁物购买财产保险，保险金额不得低于租金总额的%。若发生保险事故，乙方应第一时间通知甲方，并协助保险公司进行理赔。第十条税费与责任**税费承担：**租赁期间产生的增值税、房产税等税费由甲方承担，乙方负责支付水、电、燃气等实际使用费用。**责任划分：**如因乙方使用不当导致的损失，由乙方负责修复或赔偿。如因甲方提供的租赁物存在瑕疵导致的损失，由甲方负责。第十一条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或允许第三方使用。甲方收到乙方转租申请后，应在日内予以书面答复。第十二条违约责任乙方违约：若乙方未按期支付租金，逾期超过日，甲方有权解除合同并没收押金。若乙方擅自改变租赁用途或进行非法经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。甲方违约：若甲方未按期交付租赁物，逾期超过日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应减免相应期间的租金。第十三条合同的解除因不可抗力导致租赁物无法使用的，双方可协商解除合同，互不追究责任。除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。第十四条不可抗力因地震、台风、洪水等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。因不可抗力导致合同部分履行的，双方可协商调整合同内容。第十五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向法院提起诉讼）。第十六条其他条款**补充协议：**本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。**合同生效：**本合同自双方签字或盖章之日起生效。**合同份数：**本合同一式份，甲乙双方各执