农村转让合同标准文本

农村转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村转让合同

鉴于以下各方：

甲方（转让方）：___________________________，以下简称“甲方”；

乙方（受让方）：___________________________，以下简称“乙方”；

双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方自愿将其在农村的某块土地（以下简称“转让土地”）的承包经营权及地上附着物、附属设施等转让给乙方。

1.2转让土地的面积：___________________________（平方米）。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3付款方式：_________。

第三条转让手续及费用

3.1甲方应配合乙方办理转让手续，包括但不限于：

（1）提供转让土地的相关证明材料；

（2）协助乙方办理土地登记手续；

（3）协助乙方办理其他相关手续。

3.2乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，自行承担转让手续办理过程中产生的一切费用。

第四条转让期限

4.1本合同转让期限为：_________年。

4.2期满后，如乙方愿意继续承包该土地，应提前_________个月与甲方协商续约事宜。

第五条土地用途及使用

5.1乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，合理利用转让土地，不得改变土地用途。

5.2乙方在转让土地上的经营行为，应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按约定提供转让土地的相关证明材料，致使乙方不能及时办理转让手续的，甲方应承担相应的责任。

6.3乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_________%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让土地的相关证明材料；

2.土地登记申请书；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村转让合同

鉴于以下各方：

甲方（转让方）：___________________________，以下简称“甲方”；

乙方（受让方）：___________________________，以下简称“乙方”；

丙方（监管方）：___________________________，以下简称“丙方”；

甲乙双方为明确转让土地的权利义务，共同约定如下条款：

第一条转让标的

1.1甲方自愿将其在农村的某块土地（以下简称“转让土地”）的承包经营权及地上附着物、附属设施等转让给乙方。

1.2转让土地的面积：___________________________（平方米）。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3付款方式：_________。

第三条第三方监管条款

3.1丙方作为监管方，负责对乙方在转让土地上的经营行为进行监管，确保乙方合法合规经营。

3.2丙方有权对乙方在转让土地上的经营情况进行检查，乙方应予以配合。

3.3丙方应定期向甲方汇报乙方经营情况，甲方有权要求丙方提供相关监管记录。

第四条土地用途及使用

4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，合理利用转让土地，不得改变土地用途。

4.2乙方在转让土地上的经营行为，应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方保留对转让土地用途的最终决定权。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方在合同有效期内，有权对乙方在转让土地上的经营情况进行监督，并提出改进建议。

5.2甲方有权要求乙方提供年度经营报告，对经营成果进行评估。

5.3甲方有权根据乙方经营情况调整转让价格。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租转让土地及其地上附着物、附属设施。

6.3乙方在转让土地上的经营行为，不得损害甲方合法权益，如造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让土地的相关证明材料；

2.土地登记申请书；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更坚实的权益保障，确保乙方在转让土地上的经营行为符合法律法规，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本次土地转让，旨在通过引入第三方监管机制，加强对乙方经营行为的监督，确保转让土地的合理利用，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村土地租赁合同

鉴于以下各方：

甲方（出租方）：___________________________，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：___________________________，以下简称“乙方”；

丙方（担保方）：___________________________，以下简称“丙方”；

甲乙双方为明确租赁农村土地的权利义务，共同约定如下条款：

第一条土地租赁标的

1.1甲方同意将其在农村的某块土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方使用。

1.2租赁土地的面积：___________________________（平方米）。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为：______年______月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金总额为：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：_________。

第三条第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，为保证乙方按时支付租金，同意在本合同中提供担保。

3.2丙方应在租赁期限内，按约定的租金支付给甲方，如乙方未能按时支付，丙方将承担相应的法律责任。

3.3丙方有权查阅乙方的财务状况，以了解乙方履行合同的能力。

第四条乙方权利

4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁土地。

4.2乙方有权根据租赁土地的实际用途，对土地进行必要的改造。

4.3乙方有权要求甲方提供租赁土地的相关使用权证明文件。

第五条甲方义务

5.1甲方应确保租赁土地符合乙方使用要求，并承担因土地瑕疵导致的损失。

5.2甲方应配合乙方进行必要的土地改造工作，并提供必要的支持。

5.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费或损害。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，丙方应立即支付，并有权要求乙方支付相应的违约金。

7.3甲方违反合同约定，导致乙方利益受损，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地的相关使用权证明文件；

2.租金支付凭证