农村房转让合同标准文本

农村房转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________农村的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________县__________乡__________村，坐落具体位置为__________。

1.2房屋所有权人为甲方，房屋权属清晰，不存在任何权属争议。

1.3房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、转让事宜

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的房屋。

2.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付房屋转让款__________元。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应保证房屋交付时符合合同约定，房屋附属设施齐全，不存在安全隐患。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，确认无误后签字确认接收。

3.3房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合。

四、转让款的支付

4.1乙方应按照本合同约定，在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款__________元。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方出具收款凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未按照本合同约定支付房屋转让款，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他与本合同相关的文件及资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________农村的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________县__________乡__________村，坐落具体位置为__________。

1.2房屋所有权人为甲方，房屋权属清晰，不存在任何权属争议。

1.3房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、转让事宜

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的房屋。

2.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付房屋转让款__________元。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.4丙方作为担保方，同意为乙方的房屋购买行为提供担保。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担连带责任担保，确保乙方按照本合同约定支付房屋转让款。

3.2若乙方未按期支付房屋转让款，丙方应承担相应的担保责任，并有权代为支付。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付欠款，否则有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应保证房屋交付时符合合同约定，房屋附属设施齐全，不存在安全隐患。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，确认无误后签字确认接收。

4.3房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合。

4.4丙方在房屋过户过程中，有权对乙方的过户行为进行监督，确保乙方按照合同约定办理过户手续。

五、转让款的支付

5.1乙方应按照本合同约定，在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款__________元。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方出具收款凭证。

5.3丙方有权随时查询乙方的支付情况，确保乙方的付款行为。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方未按照本合同约定支付房屋转让款，应向甲方支付违约金__________元。

6.4丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的担保，确保甲方在房屋转让过程中的权益得到保障。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋的所有权人，拥有房屋转让的决策权，旨在实现房屋价值的最大化，保障自身的合法权益。

10.2甲方通过设定乙方和丙方的权利义务，确保在房屋转让过程中，自身权益得到充分保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方购买甲方位于__________农村的房屋（以下简称“房屋”）事宜，并由丁方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________县__________乡__________村，坐落具体位置为__________。

1.2房屋所有权人为甲方，房屋权属清晰，不存在任何权属争议。

1.3房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、购买事宜

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，甲方同意将房屋转让给乙方。

2.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付房屋购买款__________元。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

三、丁方担保责任

3.1丁方在本合同中承担连带责任担保，确保乙方按照本合同约定支付房屋购买款。

3.2若乙方未按期支付房屋购买款，丁方应承担相应的担保责任，并有权代为支付。

3.3丁方有权要求乙方在规定期限内支付欠款，否则有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应保证房屋交付时符合合同约定，房屋附属设施齐全，不存在安全隐患。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，确认无误后签字确认接收。

4.3房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合。

4.4丁方在房屋过户过程中，有权对乙方的过户行为进行监督，确保乙方按照合同约定办理过户手续。

五、购买款的支付

5.1乙方应按照本合同约定，在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋购买款__________元。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方出具收款凭证。

5.3丁方有权随时查询乙方的支付情况，确保乙方的付款行为。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方未按照本合同约定支付房屋购买款，应向甲方支付违约金__________元。

6.4丁方未履行担保责任，应向乙方支付违约金__________元。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方保证房屋的质量和权属，确保房屋不存在任何法律纠纷。

7.2乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋产权证、测绘报告等。

7.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，确保房屋符合预期。

八、甲方的限制

8.1甲方不得在房屋转让过程中设置任何限制条件，影响乙方的使用权。

8.2甲方不得在房屋过户过程中设置任何障碍，影响乙方的权益。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为房屋的购买方，拥有