代签房屋卖合同标准文本

代签房屋卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2标的房屋的权属清晰，不存在任何争议、权属瑕疵、抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付交易价款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

3.3产权过户手续办理完成后，乙方取得标的房屋的产权。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

4.2如乙方未按约定时间支付交易价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

4.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.标的房屋的权属证明文件；

2.交易双方的身份证明文件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“代签方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，并委托丙方代为签订本合同，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2标的房屋的权属清晰，不存在任何争议、权属瑕疵、抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付交易价款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

2.4丙方作为代签方，对乙方的支付行为负责监督，确保交易价款及时足额到达甲方账户。

三、交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

3.3丙方作为代签方，负责协助办理过户手续，确保过户过程中甲方权益不受损害。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求丙方在代签过程中，严格按照合同约定执行，保障甲方权益。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的支付行为进行监督，确保交易价款及时到达甲方账户。

4.3甲方有权要求丙方在过户过程中，协助甲方完成相关手续，保障甲方权益。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求丙方在代签过程中，如实传达甲方意愿，保障乙方权益。

5.2乙方有权要求丙方在过户过程中，协助乙方完成相关手续，保障乙方权益。

5.3乙方应按时支付交易价款，并承担因逾期支付而产生的违约责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方作为代签方，应对甲乙双方负责，确保本合同的合法性和有效性。

6.2丙方应严格按照本合同约定，执行代签职责，维护甲乙双方合法权益。

6.3丙方在代签过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应赔偿责任。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付交易价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.2如丙方未履行代签职责，导致甲方权益受损，应承担相应赔偿责任。

7.3乙方在办理过户手续时，如故意隐瞒标的房屋权属瑕疵，导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

7.4甲方有权要求乙方提供标的房屋的权属证明文件，乙方应予以配合。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同引入第三方代签方丙方，旨在保障甲方权益，确保交易过程顺利进行。甲方作为主导方，通过加强权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，维护甲方利益。引入第三方代签方，有利于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.维护甲方利益，降低交易风险，避免潜在损失。

3.通过第三方代签，提高交易效率，简化交易流程。

第三方介入的意义和目的：

1.作为专业机构或个人，代签方能够提供专业的法律咨询和代签服务，保障交易合法合规。

2.代签方在交易过程中，起到监督作用，确保交易双方遵守合同约定，维护交易秩序。

3.代签方通过协助办理过户手续，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方名下位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，并委托丁方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

1.2租赁房屋的权属清晰，不存在任何争议、权属瑕疵、抵押、查封等情况。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、担保方责任与义务

3.1丁方作为担保方，承诺在承租方未按约定支付租金或违反租赁合同约定的其他义务时，承担相应的担保责任。

3.2丁方应确保其提供的担保能力足以覆盖承租方的违约风险。

3.3丁方有权要求承租方提供其认为必要的担保文件或财产。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内按照租赁合同的约定使用租赁房屋。

4.2乙方有权要求甲方保持租赁房屋的基本设施和结构完整。

4.3乙方应按约定支付租金，并承担因逾期支付而产生的违约责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2甲方有权在租赁期满或租赁合同解除的情况下收回租赁房屋。

5.3甲方应保证租赁房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期间负责房屋的维修和保养。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.2如甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.3如担保方未履行担保责任，甲方有权要求担保方承担全部或部分赔偿责任。

6.4甲方在租赁期间不得擅自提高租金，否则乙方有权解除租赁合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同引入第三方担保方丁方，旨在保障乙方在租赁过程中的权益，确保租赁关系的稳定。乙方作为主导方，通过加强权利条款和利益条款，确保在租赁过程中处于有利地位。同时，增加甲方的违约及限制条款，旨在约束甲方行为，维护乙方利益。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在租赁期间的合法权