农村国有地皮出售合同标准文本

农村国有地皮出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村国有地皮（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的物现状：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格一次性支付给甲方。

2.3乙方支付方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在取得标的物后，应按照标的物用途进行合理使用。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家相关规定，自行承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2乙方在办理标的物过户手续时，应支付相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按约定支付交易价格的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的物土地证复印件

2.标的物平面图

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村国有地皮（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方作为中介方，协助甲乙双方完成交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的物现状：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格一次性支付给甲方。

2.3乙方支付方式：__________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成标的物交易，包括但不限于提供交易信息、协调双方谈判、协助办理过户手续等。

3.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额为交易价格的__________%。

3.3丙方在交易过程中，应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、甲方责任与权利

4.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属争议或限制。

4.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

4.3甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格，并有权解除合同，如乙方未按约定支付交易价格。

4.4甲方有权对标的物进行监管，确保乙方在取得标的物后按照约定用途进行合理使用。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照约定支付交易价格，并保证支付资金的合法来源。

5.2乙方在取得标的物后，应按照标的物用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方有权要求甲方提供标的物的权属证明文件，并有权在交易过程中对标的物进行实地考察。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付交易价格的，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付__________元的违约金。

6.4丙方违反本合同约定，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地证复印件

2.标的物平面图

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入本次交易，旨在保障甲乙双方的权益，提高交易效率，降低交易风险。丙方通过提供专业服务，协助甲乙双方完成交易，确保交易顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方权益主导的目的在于：

1.确保标的物权属清晰，避免权属争议；

2.确保交易价格公允，避免损失；

3.确保标的物得到合理使用，避免资源浪费；

4.确保交易安全，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村国有地皮（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方作为融资担保方，为乙方的购买提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的物现状：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方支付首付款人民币__________元，剩余款项在标的物交付后__________日内支付完毕。

2.3乙方支付方式：__________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为融资担保方，负责为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付剩余款项。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于标的物购买及相关费用。

3.3丙方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方提前支付剩余款项或解除合同。

四、乙方责任与权利

4.1乙方有权要求甲方在标的物交付前提供标的物的权属证明文件。

4.2乙方有权在标的物交付后进行实地考察，确保标的物符合合同约定。

4.3乙方在支付首付款后，享有标的物的优先购买权，甲方不得在未通知乙方的情形下出售标的物。

4.4乙方在标的物交付后，有权按照合同约定使用标的物。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

5.2甲方应保证标的物权属清晰，不存在任何权属争议或限制。

5.3甲方不得在未通知乙方的情形下出售标的物，否则应向乙方支付__________元的违约金。

5.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方违约时采取相应措施。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付首付款或剩余款项的，应向丙方支付__________元的违约金。

6.2乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付__________元的违约金。

6.4丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地证复印件

2.标的物平面图

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定合同条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。乙方权益主导的目的在于：

1.确保在支付部分款项后即享有标的物的优先购买权，防止甲方在交易过程中擅自出售标的物；

2.确保在支付首付款后，对标的物进行实地考察，确认标的物符合预期；

3.确保在标的物交付后，能够按照合同约定使