公寓交接合同标准文本

公寓交接合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）的交接事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方位于__________的公寓，以下简称“该公寓”。

二、交接条件

2.1乙方同意接受该公寓的交接，并按照本合同约定履行交接手续。

2.2甲方保证该公寓在交接时符合以下条件：

（1）该公寓已取得合法的房产证，且不存在任何产权纠纷；

（2）该公寓的建筑物、配套设施及附属设施均符合国家相关标准，不存在安全隐患；

（3）该公寓的物业管理权已明确，乙方有权享受物业管理服务。

三、交接时间及方式

3.1交接时间：自本合同签订之日起____个工作日内。

3.2交接方式：

（1）甲方应将钥匙、物业管理费收据、水电费收据等文件交付乙方；

（2）乙方应按照甲方的要求，对房屋进行实地查看，确认房屋及附属设施的状况；

（3）双方应在交接现场签订《房屋交接确认书》，明确双方的权利义务。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行交接义务；

（2）甲方有权要求乙方在交接过程中对房屋进行实地查看，确认房屋及附属设施的状况。

4.2甲方义务：

（1）甲方应将房屋及附属设施按照国家相关标准进行维护，确保房屋及附属设施的使用安全；

（2）甲方应按照约定时间将房屋交付乙方。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；

（2）乙方有权要求甲方提供房屋及附属设施的相关证明文件。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定时间接收房屋，并按照本合同约定履行交接手续；

（2）乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）甲方提供的房屋及附属设施不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.物业管理费收据复印件；

3.水电费收据复印件；

4.房屋交接确认书。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保公寓交接的顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人（以下简称“代理人”），与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）的交接事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方位于__________的公寓，以下简称“该公寓”。

二、第三方代理人

2.1甲方委托代理人代表其行使与本合同相关的一切权利和义务。

2.2代理人应遵守甲方委托授权范围，维护甲方的合法权益。

三、交接条件

3.1乙方同意接受该公寓的交接，并按照本合同约定履行交接手续。

3.2甲方保证该公寓在交接时符合以下条件：

（1）该公寓已取得合法的房产证，且不存在任何产权纠纷；

（2）该公寓的建筑物、配套设施及附属设施均符合国家相关标准，不存在安全隐患；

（3）该公寓的物业管理权已明确，乙方有权享受物业管理服务。

四、交接时间及方式

4.1交接时间：自本合同签订之日起____个工作日内。

4.2交接方式：

（1）甲方通过代理人向乙方交付钥匙、物业管理费收据、水电费收据等文件；

（2）乙方应按照甲方的要求，对房屋进行实地查看，确认房屋及附属设施的状况；

（3）双方应在交接现场签订《房屋交接确认书》，明确双方的权利义务。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在交接过程中积极配合，不得拖延；

5.2甲方有权要求乙方在约定时间内接收房屋；

5.3甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房屋及附属设施的维护责任；

5.4甲方有权要求乙方在约定的物业管理区域内合理使用房屋；

5.5甲方有权要求乙方在房屋交接确认书签字确认无误。

六、甲方的义务

6.1甲方应通过代理人及时将乙方提出的问题和需求告知乙方；

6.2甲方应按照约定时间将房屋交付乙方；

6.3甲方应按照约定时间提供相关文件，不得延误乙方交接事宜。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方提供房屋及附属设施的相关证明文件；

7.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照约定时间接收房屋，并按照本合同约定履行交接手续；

8.2乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

8.3乙方应按照约定支付物业管理费、水电费等相关费用。

九、违约责任

9.1乙方未按照约定时间接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

9.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的赔偿责任；

9.3乙方未按时支付物业管理费、水电费等相关费用的，应承担滞纳金，滞纳金为____元/日。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方及代理人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.物业管理费收据复印件；

3.水电费收据复印件；

4.房屋交接确认书。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方代理人介入，有利于保障甲方权益的充分行使，提高交接效率，确保公寓交接的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确权利义务，加强违约责任约束，维护自身合法权益，保障公寓交接的顺利进行，确保房屋价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保租赁交易的顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人（以下简称“代理人”），与甲方（以下简称“甲方”）就乙方租赁甲方位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方位于__________的公寓，以下简称“该公寓”。

二、第三方代理人

2.1乙方委托代理人代表其行使与本合同相关的一切权利和义务。

2.2代理人应遵守乙方委托授权范围，维护乙方的合法权益。

三、租赁条件

3.1乙方同意租赁该公寓，并按照本合同约定履行租赁手续。

3.2甲方保证该公寓在租赁时符合以下条件：

（1）该公寓已取得合法的房产证，且不存在任何产权纠纷；

（2）该公寓的建筑物、配套设施及附属设施均符合国家相关标准，不存在安全隐患；

（3）该公寓的物业管理权已明确，乙方有权享受物业管理服务。

四、租赁期限及租金

4.1租赁期限：自本合同签订之日起____年，共计____个月。

4.2租金：每月人民币____元，租金支付方式为____。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方提供该公寓的合法使用权；

5.2乙方有权要求甲方保证该公寓的设施齐全，并符合租赁条件；

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务；

5.4乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途；

5.5乙方有权在合同到期前提出续租申请。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

6.2乙方应按照约定合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构及用途；

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活；

6.4乙方应妥善保管该公寓及其附属设施。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

7.2甲方有权要求乙方合理使用该公寓，不得损害房屋及附属设施；

7.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

八、甲方的义务

8.1甲方应保证该公寓的合法使用权，不得妨碍乙方的租赁权；

8.2甲方应确保该公寓的设施齐全，并符合租赁条件；

8.3甲方应提供必要的物业管理服务，保障乙方的居住环境；

8.4甲方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

九、违约责任

9.1乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/日；

9.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的赔偿责任；

9.3甲方未按照约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方及代理人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.租金支付凭证复印件；

3.物业管理费收据复印件；

4.