不满半租房合同标准文本

不满半租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住使用事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：承租方应于每月的______日前向出租方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，承租方应按日向出租方支付______‰的滞纳金。

四、房屋交付及验收

1.出租方应在合同签订之日起______日内将房屋交付承租方使用。

2.承租方应在接收房屋时对房屋进行检查，如有瑕疵应及时通知出租方进行修复。

3.房屋交付后，出租方不再对房屋进行任何修缮。

五、使用规则

1.承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.承租方不得将房屋转租、转借、转卖或用于其他非法活动。

3.承租方应爱护房屋及其附属设施，如因承租方使用不当导致房屋或设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

六、维修及费用承担

1.房屋的日常维修、养护责任由出租方承担，但下列费用由承租方承担：

（1）因承租方使用不当导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏；

（3）因出租方提供的相关设备或设施的自然老化或损耗；

（4）合同约定的其他应由承租方承担的费用。

七、押金及退还

1.租赁期间，承租方应向出租方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应无息退还押金。

八、违约责任

1.出租方违反合同约定，逾期交付房屋的，应向承租方支付______元的违约金。

2.承租方违反合同约定，逾期支付租金的，应向出租方支付______‰的违约金。

3.任何一方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案表

（2）房屋租赁合同补充协议

（3）房屋租赁保证金收据

（4）其他有关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“承租方”）为房屋使用者，丙方（以下简称“担保方”）为保证乙方履行租赁合同义务提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住使用事宜，并约定丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：承租方应于每月的______日前向出租方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，承租方应按日向出租方支付______‰的滞纳金。

四、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起向出租方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.担保方在担保期间，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，担保方应承担相应的责任。

3.担保期满或合同解除后，如无违约行为，担保金应无息退还担保方。

五、房屋交付及验收

1.出租方应在合同签订之日起______日内将房屋交付承租方使用。

2.承租方应在接收房屋时对房屋进行检查，如有瑕疵应及时通知出租方进行修复。

3.房屋交付后，出租方不再对房屋进行任何修缮。

六、使用规则

1.承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.承租方不得将房屋转租、转借、转卖或用于其他非法活动。

3.承租方应爱护房屋及其附属设施，如因承租方使用不当导致房屋或设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

七、维修及费用承担

1.房屋的日常维修、养护责任由出租方承担，但下列费用由承租方承担：

（1）因承租方使用不当导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏；

（3）因出租方提供的相关设备或设施的自然老化或损耗；

（4）合同约定的其他应由承租方承担的费用。

八、甲方权益

1.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、完好。

2.甲方有权要求乙方按约定支付租金、押金及违约金。

3.甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，收回房屋。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方将房屋转租、转借、转卖或用于其他非法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案表

（2）房屋租赁合同补充协议

（3）房屋租赁保证金收据

（4）担保合同

（5）其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为甲方提供了一定的安全保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方对乙方的信用进行担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，在租赁过程中拥有主导地位，有利于维护自身权益。

2.甲方通过设定一系列权利条款和限制条款，确保在租赁过程中自身权益不受侵害。

3.甲方通过加强对乙方的约束，保障房屋的安全、完好，延长房屋的使用寿命。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）为房屋需求者，甲方（以下简称“出租方”）为房屋所有者，丙方（以下简称“中介方”）为促成房屋租赁交易的中介服务提供者，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住使用事宜，并约定丙方作为中介方提供专业服务，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：承租方应于每月的______日前向出租方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，承租方应按日向出租方支付______‰的滞纳金。

四、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起向出租方支付中介服务费人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.中介方应协助双方办理房屋租赁登记备案手续。

3.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。

五、房屋交付及验收

1.出租方应在合同签订之日起______日内将房屋交付承租方使用。

2.承租方应在接收房屋时对房屋进行检查，如有瑕疵应及时通知出租方进行修复。

3.房屋交付后，出租方不再对房屋进行任何修缮。

六、使用规则

1.承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.承租方不得将房屋转租、转借、转卖或用于其他非法活动。

3.承租方应爱护房屋及其附属设施，如因承租方使用不当导致房屋或设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

七、维修及费用承担

1.房屋的日常维修、养护责任由出租方承担，但下列费用由承租方承担：

（1）因承租方使用不当导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏；

（3）因出租方提供的相关设备或设施的自然老化或损耗；

（4）合同约定的其他应由承租方承担的费用。

八、乙方权益

1.乙方有权要求出租方在房屋交付前进行必要的修缮，确保房屋符合居住条件。

2.乙方有权要求出租方提供必要的房屋使用说明书和设施清单。

3.乙方有权在租赁期间使用房屋，但不得影响出租方的合法权益。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋或房屋存在瑕疵的，乙方有权要求甲方进行修复或减少租金。

2.甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案表

（2）房屋租赁合同补充协议

（3）中介服务协议

（4）其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房屋使用者，在租赁过程中拥有主导地位，有利于保障自身居住权益。

2.乙方通