兰州房屋租赁合同标准文本

兰州房屋租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：_________________________

住址：_________________________

身份证号：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

住址：_________________________

身份证号：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋产权清晰，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整。乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

三、房屋交付及维修

3.1甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，对房屋及其附属设施进行合理使用，并承担日常维护保养责任。

3.3因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。

四、物业管理及其他费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，缴纳物业管理费等费用。

4.2乙方应自行承担水、电、燃气、网络等生活费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在瑕疵的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.3乙方违反物业管理规定或造成他人损害的，应承担相应责任。

六、合同解除及终止

6.1合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋附属设施清单

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：_________________________

住址：_________________________

身份证号：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

住址：_________________________

身份证号：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

住址：_________________________

身份证号：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋产权清晰，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租金支付提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整。乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

2.3丙方作为第三方担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，在____个工作日内代为支付。

三、房屋交付及维修

3.1甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，对房屋及其附属设施进行合理使用，并承担日常维护保养责任。

3.3因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。

3.4甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，如有损坏，乙方应立即进行修复或赔偿。

四、物业管理及其他费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，缴纳物业管理费等费用。

4.2乙方应自行承担水、电、燃气、网络等生活费用。

4.3甲方有权要求乙方承担因房屋使用产生的其他相关费用。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.2乙方违反物业管理规定或造成他人损害的，应承担相应责任。

5.3丙方未履行担保义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、合同解除及终止

6.1合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

6.3甲方在乙方严重违约的情况下，有权单方面解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。

9.2丙方作为第三方担保方，其责任和义务在本合同中明确规定，有助于维护甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有房屋的产权，享有租赁收益。

10.2甲方主导本合同，旨在保障自身权益，确保房屋的完好及租金的及时收取。

10.3甲方在合同中享有多项权利，如房屋维修权、物业管理费用收取权等，有利于维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（房屋出售方）：_________________________

住址：_________________________

身份证号：_________________________

乙方（房屋购买方）：_________________________

住址：_________________________

身份证号：_________________________

丙方（房屋中介方）：_________________________

住址：_________________________

身份证号：_________________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的房屋，愿意将其出售给乙方，为保障交易安全和乙方权益，丙方作为房屋中介方，同意提供专业服务并承担相应责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋设施：_________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元，余款在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

2.3丙方作为中介方，负责协助乙方办理房屋过户手续，并收取中介服务费人民币____元。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后____个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还乙方相应款项。

四、违约责任

4.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在瑕疵的，应向乙方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。

4.2乙方未按约定支付定金或余款的，应向甲方支付相当于未付款项_____%的违约金。

4.3丙方未履行中介义务或提供虚假信息的，应向乙方支付相当于中介服务费_____%的违约金。

五、合同解除及终止

5.1双方协商一致，可解除本合同。

5.2任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。