农村旅游土地合同标准文本

农村旅游土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的农村土地（以下简称“土地”），乙方有意承租该土地用于发展农村旅游业，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其拥有的土地出租给乙方，乙方承租该土地用于发展农村旅游业。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地四至：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每__________个月结算一次。

三、土地使用及保护

3.1乙方在租赁期内，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途。

3.2乙方应按照甲方的要求，对土地进行必要的整治和改善，提高土地的旅游价值。

3.3乙方在租赁期内，如需对土地进行任何形式的改变或建设，应事先取得甲方的书面同意。

四、合同解除及违约责任

4.1双方协商一致，可以解除本合同。

4.2甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过__________个月；

（2）乙方违反合同约定，造成土地损害或严重破坏；

（3）乙方未按约定用途使用土地；

（4）乙方被依法吊销营业执照或责令关闭；

（5）其他依法可以解除合同的情形。

4.3乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供土地；

（2）甲方违反合同约定，造成乙方经济损失；

（3）其他依法可以解除合同的情形。

4.4违约责任：

（1）甲方违约，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金；

（2）乙方违约，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地测绘图纸；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的农村土地（以下简称“土地”），乙方有意承租该土地用于发展农村旅游业，第三方主体作为投资方，同意对乙方的投资进行担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其拥有的土地出租给乙方，乙方承租该土地用于发展农村旅游业。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地四至：__________。

1.4第三方主体同意对乙方的投资进行担保，保障甲方的合法权益。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每__________个月结算一次。

2.3第三方主体应按约定向乙方提供担保，确保乙方向甲方支付租金。

三、甲方权利

3.1甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定用途使用土地。

3.2甲方有权要求乙方提供项目进展报告，包括项目投资、建设进度、收益情况等。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将土地恢复至原状。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求第三方主体承担相应的法律责任。

四、乙方责任

4.1乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应合理利用土地资源，不得浪费和破坏。

4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违法使用土地。

4.4乙方应按照约定向甲方支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

五、第三方权利与义务

5.1第三方主体有权对乙方的经营状况进行监督检查，确保乙方履行合同义务。

5.2第三方主体有权要求乙方提供项目进展报告，包括项目投资、建设进度、收益情况等。

5.3第三方主体应在乙方违约时，按照约定承担相应的法律责任，保障甲方的合法权益。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金或逾期支付超过__________个月，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

6.2乙方违反合同约定，造成土地损害或严重破坏，乙方应承担修复责任，并向甲方支付相应赔偿金。

6.3乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

6.4第三方主体未按约定履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同有效期内，未经各方书面同意，不得修改或解除。

九、附件

（1）土地权属证明文件；

（2）土地测绘图纸；

（3）第三方主体担保文件；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方主体（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方主体的介入，旨在为甲乙双方提供安全保障，确保甲方权益得到有效保障。在此合同中，甲方作为主导方，拥有更多的权利和利益，以确保其合法权益不受侵害。乙方在享受土地租赁权的同时，受到严格的违约责任和限制条款的约束，以确保乙方履行合同义务，促进项目顺利进行。第三方主体作为担保方，承担相应的担保责任，保障甲方利益。本合同的实施，有利于甲乙双方在合作过程中实现互利共赢，推动农村旅游业的发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的农村土地（以下简称“土地”），乙方有意承租该土地用于发展农村旅游业，第三方主体作为投资方，同意对乙方的投资进行资助。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其拥有的土地出租给乙方，乙方承租该土地用于发展农村旅游业。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地四至：__________。

1.4第三方主体同意对乙方的投资进行资助，以支持乙方的项目发展。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每__________个月结算一次。

2.3第三方主体资助乙方一定金额的资金，用于项目启动和运营。

三、乙方权利

3.1乙方有权按照约定用途使用土地，开发农村旅游资源。

3.2乙方有权根据项目需求，对土地进行必要的整治和改善。

3.3乙方有权在项目运营期间，享受土地产生的收益。

3.4乙方有权在合同到期或满足解除条件时，解除合同并收回土地。

四、甲方责任

4.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何权属争议。

4.2甲方应提供必要的土地使用证明文件，包括土地权属证明、土地测绘图纸等。

4.3甲方应确保乙方在租赁期内不受第三方非法干涉。

4.4甲方应按照约定，及时收取乙方支付的租金。

五、第三方权利与义务

5.1第三方主体有权对乙方的项目进展进行监督，确保资金使用合理。

5.2第三方主体有权要求乙方定期提交项目进展报告，包括投资使用情况、收益情况等。

5.3第三方主体有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的法律责任，并有权要求甲方提供必要的协助。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供土地或土地权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

6.3乙方未按约定使用土地或改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

6.4第三方主体未按约定提供资助，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同有效期内，未经各方书面同意，不得修改或解除。

九、附件

（1）土地权属证明文件；

（2）土地测绘图纸；

（3）第三方主体资助协议；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方主体（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在农村旅游业