中介代售房合同标准文本

中介代售房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将房屋委托乙方代售事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将房屋委托乙方代为出售。

1.2乙方接受甲方的委托，代为出售房屋。

二、房屋基本情况

2.1房屋地址：_________。

2.2房屋面积：_________平方米。

2.3房屋产权证号：_________。

2.4房屋性质：_________。

2.5房屋装修状况：_________。

三、委托代理期限

3.1本合同的委托代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、代售费用

4.1乙方代售房屋所得房款，扣除乙方代售费用及税费后，余额由乙方代甲方收取。

4.2乙方代售费用按成交房款的比例计算，具体比例为：____%。

4.3乙方代售费用于成交后____个工作日内一次性支付给乙方。

五、税费承担

5.1房屋出售过程中产生的税费，由甲乙双方按国家相关法律法规规定承担。

5.2乙方代甲方缴纳的税费，甲方应于收到税务部门开具的税票后____个工作日内支付给乙方。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同解除之日起终止。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定时间完成房屋出售，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已收取的代售费用。

7.2如甲方未按约定时间支付代售费用或税费，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3如双方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、合同解除

9.1本合同期满或房屋出售后，本合同自动解除。

9.2任何一方在履行本合同过程中，如出现下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间支付代售费用或税费；

（2）乙方未按约定时间完成房屋出售；

（3）双方协商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋维修基金收据复印件；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该房屋，丙方（以下简称“丙方”）作为专业的房产中介机构，愿意接受甲方的委托，提供代售服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将房屋委托丙方代为出售。

1.2乙方接受甲方的委托，通过丙方的中介服务购买房屋。

1.3丙方接受甲方的委托，提供房屋代售服务，并协助甲乙双方完成房屋交易。

二、房屋基本情况

2.1房屋地址：_________。

2.2房屋面积：_________平方米。

2.3房屋产权证号：_________。

2.4房屋性质：_________。

2.5房屋装修状况：_________。

三、丙方职责

3.1丙方负责寻找合适的买家，并协助甲乙双方进行谈判。

3.2丙方负责提供房屋信息，包括房屋产权、维修记录等。

3.3丙方负责协调房屋过户手续，确保交易顺利进行。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求丙方在规定时间内完成房屋代售。

4.2甲方有权了解房屋代售进展情况，并要求丙方提供相关报告。

4.3甲方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

4.4甲方有权在房屋出售前，单方面解除与丙方的委托合同。

五、甲方的义务

5.1甲方应向丙方提供真实、准确的房屋信息。

5.2甲方应配合丙方完成房屋代售工作，包括提供必要的文件和协助。

5.3甲方应按照约定支付丙方代售费用。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求丙方提供真实的房屋信息。

6.2乙方有权要求丙方协助进行房屋实地考察。

6.3乙方有权在房屋成交后，要求丙方协助办理过户手续。

七、乙方的义务

7.1乙方应遵守丙方的代售规则，不得擅自更改房屋价格或交易条件。

7.2乙方应按时支付丙方代售费用。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方和乙方履行合同义务。

8.2丙方有权在履行合同过程中，收取约定的代售费用。

九、丙方的义务

9.1丙方应严格按照甲方的要求，尽力完成房屋代售工作。

9.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整。

9.3丙方应妥善保管甲方和乙方的个人信息，不得泄露。

十、违约责任

10.1如丙方未按约定时间完成房屋代售，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

10.2如甲方未按约定支付代售费用，丙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

10.3如乙方违反代售规则，擅自更改房屋价格或交易条件，丙方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十一、保密条款

11.1本合同签订后，各方对本合同内容及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十二、争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

十三、合同解除

13.1本合同期满或房屋出售后，本合同自动解除。

13.2任何一方在履行本合同过程中，如出现下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间支付代售费用；

（2）丙方未按约定时间完成房屋代售；

（3）双方协商一致解除本合同。

十四、其他

14.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋维修基金收据复印件；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，甲方可以更有效地将房屋出售，同时保障自身的权益。丙方作为中介机构，能够提供专业的市场分析、客户资源和交易协调，有助于提高房屋的成交率和交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋能够按照甲方的期望和利益进行出售，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买位于_________的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方（以下简称“甲方”）拥有该房屋的所有权，丙方（以下简称“丙方”）作为专业的房产中介机构，愿意接受乙方的委托，提供购房服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方同意委托丙方代为购买房屋。

1.2甲方同意将房屋出售给丙方，由丙方代表乙方进行购买。

1.3丙方接受乙方的委托，提供购房服务，并协助甲乙双方完成房屋交易。

二、房屋基本情况

2.1房屋地址：_________。

2.2房屋面积：_________平方米。

2.3房屋产权证号：_________。

2.4房屋性质：_________。

2.5房屋装修状况：_________。

三、丙方职责

3.1丙方负责寻找合适的房屋，并协助乙方进行谈判。

3.2丙方负责提供房屋信息，包括房屋产权、维修记录等。

3.3丙方负责协调房屋过户手续，确保交易顺利进行。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求丙方在规定时间内完成房屋购买。

4.2乙方有权了解房屋购买进展情况，并要求丙方提供相关报告。

4.3乙方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

4.4乙方有权在房屋购买过程中，单方面解除与丙方的委托合同。

五、乙方的义务

5.1乙方应向丙方提供真实、准确的购房需求。

5.2乙方应配合丙方完成房屋购买工作，包括提供必要的文件和协助。

5.3乙方应按照约定支付丙方购房服务费用。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求丙方提供真实的房屋信息。

6.2甲方有权要求丙方协助进行房屋实地考察。

6.3甲方有权在房屋出售后，要求丙方协助办理过户手续。

七、甲方的义务

7.1甲方应向丙方提供真实、准确的房屋信息。

7.2甲方应配合丙方完成房屋出售工作，包括提供必要的文件和协助。

7.3甲方应按照约定价格出售房屋。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方和乙方履行合同义务。

8.2丙方有权在履行合同过程中，收取约定的购房服务费用。

九、丙方的义务

9.1丙方应严格按照乙方的购房需求，尽力完成房屋购买工作。

9.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整。

9.3丙方应妥善保管甲方和乙方的个人信息，不得泄露。

十、违约责任

10.1如丙方未按约定时间完成房屋购买，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

10.2如甲方未按约定价格出售房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

10.3如乙方违反购房规则，擅自更改购房条件，丙方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十一、保密条款

11.1本合同签订后，各方对本合同内容及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十二、争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

十三、合同解除

13.1本合同期满或房屋购买后，本合同自动解除。

13.2任何一方在履行本合同过程中，如出现下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）丙方未按约定时间完成房屋购买；

（2）甲方未按约定价格出售房屋；

（3）双方协商一致解除本合同。

十四、其他

14.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋维修基金收据复印件；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目