住宅建筑施工合同范例

住宅建筑施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟在__________（地址）建设一栋住宅楼，乙方负责施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅楼

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，层数__________层

1.4工程结构：__________

1.5工程总投资：人民币__________元整（大写：__________）

二、合同工期

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币__________元整的违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并支付乙方相应的费用。

三、工程质量

3.1工程质量标准：按照国家现行施工质量验收统一标准执行，确保工程质量达到合格标准。

3.2工程验收：工程竣工后，甲方组织有关部门对工程进行验收，乙方应予以配合。

四、工程款项

4.1工程预付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程预付款人民币__________元整。

4.2工程进度款：按工程进度支付，具体支付比例及时间由双方另行约定。

4.3工程结算款：工程竣工验收合格后，甲方在__________日内支付乙方工程结算款人民币__________元整。

4.4违约责任：如甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付相应滞纳金；如乙方未按时完成工程，应向甲方支付相应违约金。

五、工程保险

5.1乙方应按照国家规定，为工程办理建筑工程一切险，并承担相应的保险费用。

5.2保险期间：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.工程施工图纸

2.工程施工组织设计

3.工程施工合同备案表

4.甲方提供的施工场地相关资料

5.乙方提供的施工资质证明文件

6.乙方提供的施工人员名单及身份证复印件

7.乙方提供的施工机械设备清单

8.乙方提供的施工材料清单

9.乙方提供的施工安全措施及应急预案

10.乙方提供的施工进度计划

11.乙方提供的施工质量保证措施

12.乙方提供的施工环境保护措施

13.乙方提供的施工文明施工措施

14.乙方提供的施工合同履行情况报告

15.乙方提供的工程竣工报告

16.乙方提供的工程保修书

17.乙方提供的工程验收报告

18.乙方提供的工程结算书

19.乙方提供的工程竣工备案表

20.乙方提供的工程验收备案表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为提高住宅建筑施工的质量和效率，保障自身权益，特委托第三方（以下简称“第三方”）对住宅建筑施工进行监督管理。现甲乙双方（以下简称“双方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在__________（地址）建设一栋住宅楼，乙方负责施工事宜，第三方负责监督管理事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅楼

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，层数__________层

1.4工程结构：__________

1.5工程总投资：人民币__________元整（大写：__________）

二、第三方职责与权利

2.1第三方职责：

（1）对工程进度、质量、安全、环保等方面进行监督管理；

（2）对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并及时通知甲方；

（3）对工程竣工后的验收工作进行监督，确保工程质量符合国家相关标准；

（4）对乙方违反合同约定行为进行调查，并提出处理意见。

2.2第三方权利：

（1）要求乙方提供工程相关资料，包括但不限于施工图纸、施工组织设计、施工人员名单、施工机械设备清单等；

（2）要求乙方定期向其汇报工程进度、质量、安全、环保等情况；

（3）对乙方违规行为进行调查取证，并有权要求乙方承担相应责任；

（4）对乙方违约行为提出处理意见，并有权要求甲方予以支持。

三、乙方责任与义务

3.1乙方责任：

（1）按照甲方委托，对工程进行施工，确保工程进度、质量、安全、环保等方面的符合要求；

（2）配合第三方进行监督管理，提供所需资料；

（3）按照国家规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

3.2乙方义务：

（1）按照工程进度支付乙方款项；

（2）对乙方施工过程中的违规行为，甲方有权要求乙方立即整改；

（3）对乙方违反合同约定行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。

四、甲乙双方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对工程进度、质量、安全、环保等方面进行监督，有权要求乙方进行整改；

（2）对乙方违约行为，甲方有权要求乙方承担相应责任；

（3）对第三方监督管理不力，甲方有权要求其改进或更换。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方款项；

（2）对乙方施工过程中的违规行为，甲方有权要求乙方立即整改；

（3）对乙方违反合同约定行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金；

（2）如乙方工程质量不合格，应承担返工、修复等费用；

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将工程分包或转包；

（2）乙方不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备；

（3）乙方不得擅自改变工程设计、施工方案。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立第三方，对工程进行监督管理，有助于确保工程进度、质量、安全、环保等方面的符合要求，降低甲方在施工过程中的风险。同时，第三方对乙方的监督作用，有助于提高乙方的施工质量和效率，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，对工程的质量和进度具有主导权。通过设定严格的合同条款和第三方监督机制，甲方可以更好地保障自身权益，确保工程按期、保质、保量完成。甲方的主导地位有利于提高工程整体效益，降低投资风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为提高住宅建筑施工的专业性和效率，保障自身权益，特委托第三方（以下简称“第三方”）对住宅建筑施工进行监督管理。现甲乙双方（以下简称“双方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供住宅建筑施工服务，乙方负责施工事宜，第三方负责监督管理事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅楼

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，层数__________层

1.4工程结构：__________

1.5工程总投资：人民币__________元整（大写：__________）

二、第三方职责与权利

2.1第三方职责：

（1）对工程进度、质量、安全、环保等方面进行监督管理；

（2）对甲方提供的服务进行评估，确保满足乙方要求；

（3）对施工过程中的争议进行调解，并提出解决方案；

（4）对工程竣工后的验收工作进行监督，确保工程质量符合约定标准。

2.2第三方权利：

（1）要求甲方提供工程相关资料，包括但不限于施工图纸、施工组织设计、施工人员名单、施工机械设备清单等；

（2）要求甲方定期向其汇报工程进度、质量、安全、环保等情况；

（3）对甲方提供的服务不满足要求时，有权要求甲方进行改进或更换；

（4）对甲方违约行为进行调查取证，并有权要求甲方承担相应责任。

三、甲方责任与义务

3.1甲方责任：

（1）按照乙方要求，提供符合工程需要的施工服务；

（2）确保施工过程中的质量、安全、环保等方面的符合要求；

（3）对施工过程中的争议进行调解，并承担相应的责任。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方款项；

（2）对乙方施工过程中的违规行为，乙方有权要求甲方立即整改；

（3）对乙方违反合同约定行为，乙方有权要求甲方承担相应责任。

四、乙方法律地位与权益

4.1乙方法律地位：

乙方作为施工方，享有工程施工的自主权，并对工程质量、进度、安全等承担主要责任。

4.2乙方的权益：

（1）对工程进度、质量、安全、环保等方面进行监督，有权要求甲方进行整改；

（2）对甲方提供的服务不满足要求时，有权要求甲方进行改进或更换；

（3）对甲方违约行为，乙方有权要求甲方承担相应责任；

（4）在工程竣工后，乙方有权要求甲方进行保修服务。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供施工服务，每延误一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金；

（2）如甲方提供的服务质量不合格，应承担返工、修复等费用；

（3）如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自变更工程设计、施工方案；

（2）甲方不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备；

（3）甲方不得将工程分包或转包。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施