个人合租转让合同标准文本

个人合租转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方，乙方愿意承租上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应将扣除合理费用后的押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋的日常维修由乙方负责，如遇房屋主体结构或配套设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方，乙方愿意承租上述房产，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应将扣除合理费用后的押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在____个工作日内支付相应租金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋的日常维修由乙方负责，如遇房屋主体结构或配套设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方具备租赁房屋的条件。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

3.乙方不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为甲方提供租金支付的保障，确保甲方权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得租金，降低租赁风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于保障自身权益，确保租金按时支付，同时维护房屋的安全和完好。通过设定严格的违约及限制条款，甲方能够有效控制租赁过程中的风险，确保租赁关系的稳定。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方，乙方愿意承租上述房产，为提供专业服务并确保租赁过程的顺利进行，丙方作为中介机构，同意协助双方达成租赁协议，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、中介服务费用

1.丙方提供中介服务，中介服务费用为租金总额的____%。

2.中介服务费用由乙方在签订本合同时一次性支付给丙方。

五、丙方责任

1.丙方负责促成甲方与乙方之间的租赁关系，并协助双方签订本合同。

2.丙方应确保甲方提供的房产信息真实、准确，并对乙方提供的服务应尽到合理注意义务。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明文件。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房产或提供房产不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于保障自身权益