全款期房合同标准文本

全款期房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方开发的位于__________的期房，该期房项目名称为__________。

2.乙方同意将上述期房出售给甲方。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

第二条付款方式

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，一次性支付乙方全部房款人民币__________元。

2.2甲方支付房款后，乙方应向甲方出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1乙方应在房屋竣工并取得相关政府部门的验收合格证明后__________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应进行验收。如甲方对房屋存在质量或其他问题，应在__________日内向乙方提出书面异议。

第四条产权过户

4.1乙方应在房屋交付后__________日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，支付相应的税费。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋预售许可证

3.房屋规划许可证

4.房屋施工许可证

5.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方开发的位于__________的期房，该期房项目名称为__________。

2.乙方同意将上述期房出售给甲方。

3.担保方同意为本合同提供担保，确保甲方的权益得到充分保障。

4.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

第二条付款方式

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元。

2.2甲方支付定金后，乙方应向甲方出具相应的收款凭证。

2.3甲方在房屋交付前，应按照约定的付款进度向乙方支付房款余额。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方对本合同项下的全部房款提供担保，确保甲方按照约定支付房款。

3.2担保方有权要求乙方履行交付房屋的义务。

3.3甲方未按时支付房款时，担保方有权代为支付，并向甲方追偿。

3.4担保方在履行担保责任后，有权根据本合同约定向甲方收取相应的担保费用。

第四条房屋交付

4.1乙方应在房屋竣工并取得相关政府部门的验收合格证明后__________日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应进行验收。如甲方对房屋存在质量或其他问题，应在__________日内向乙方提出书面异议。

第五条房屋产权过户

5.1乙方应在房屋交付后__________日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.2甲方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，支付相应的税费。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋相关资料，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。

6.2乙方未按约定交付房屋或提供虚假资料的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部房款及定金，并承担相应的违约责任。

6.3乙方在房屋交付过程中，如有任何违约行为，甲方有权要求担保方履行担保责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方提供虚假资料或隐瞒房屋情况的，应向甲方支付__________的违约金。

7.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.4乙方在房屋交付过程中，如因自身原因导致甲方无法按时办理房屋产权过户手续的，应承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋预售许可证

3.房屋规划许可证

4.房屋施工许可证

5.担保协议

6.其他相关文件

本合同在原有合同的基础上，引入第三方担保方，旨在加强甲方权益的保障。担保方的介入，使得甲方的房款支付得到了有效保障，降低了甲方在房屋交付和产权过户过程中的风险。同时，甲方的权益得到了优先考虑，包括但不限于对房屋相关资料的知情权、对违约行为的解除权以及对担保方的追偿权。通过本合同，甲方在购房过程中能够更好地维护自身利益，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

第三方主体（以下简称“监管方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于：

1.乙方开发建设的位于__________的期房项目（以下简称“项目”）已进入预售阶段，甲方有意购买该项目的期房。

2.乙方希望引入监管方对项目的资金使用和施工过程进行监管，以确保项目的顺利进行。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：__________。

1.2项目位置：__________。

1.3项目规模：__________平方米。

1.4项目配套设施：__________。

第二条付款方式

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元。

2.2甲方在项目达到约定进度时，按照约定的付款进度向乙方支付房款余额。

第三条监管方责任与权利

3.1监管方对项目的资金使用和施工过程进行监督，确保资金的安全和施工的合规性。

3.2监管方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于资金使用计划、施工进度报告等。

3.3监管方在发现乙方违规行为时，有权要求乙方立即改正，并向乙方收取相应的监管费用。

第四条项目施工与交付

4.1乙方应在取得相关政府部门的预售许可证后，按照约定的时间节点完成项目施工。

4.2乙方应在项目竣工并取得验收合格证明后__________日内，将房屋交付给甲方。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2甲方在项目施工过程中，未经乙方同意擅自更改房屋设计或配套设施的，应承担相应的责任。

5.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方在项目施工和交付过程中，享有对甲方支付房款的优先权。

6.2乙方在项目施工过程中，如遇到不可抗力导致工期延误，甲方应予以理解并同意延期交付房屋。

6.3乙方在项目施工过程中，如发现甲方存在违约行为，有权暂停项目施工，直至甲方履行合同义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证

2.项目施工许可证

3.项目资金使用计划

4.项目施工进度报告

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的开发者，希望通过引入监管方来确保项目的顺利进行，保障自身的权益不受损害。