业主装修施工合同标准文本

业主装修施工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“施工单位”）经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋装修工程

1.2工程地点：甲方房屋所在地

1.3工程内容：房屋结构改造、水电改造、墙面装修、地面装修、门窗安装等

1.4工程期限：自合同签订之日起____个工作日内完成

1.5工程质量：符合国家及地方相关工程质量标准

二、工程款项

2.1工程总价：人民币____元整

2.2付款方式：

2.2.1预付款：合同签订后____个工作日内，乙方收到甲方支付的预付款人民币____元整。

2.2.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方按照实际完成工程量支付进度款。

2.2.3尾款：工程验收合格后，甲方在____个工作日内支付尾款人民币____元整。

三、施工要求

3.1施工单位应严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准和合同约定进行施工。

3.2施工单位应保证施工质量，确保工程安全、环保、节能。

3.3施工单位应严格按照施工图纸进行施工，如需变更，应经甲方同意并办理相关手续。

3.4施工单位应按合同约定的时间完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程验收

4.1工程验收标准：符合国家及地方相关工程质量标准。

4.2验收程序：

4.2.1乙方在工程完工后，向甲方提交工程验收报告。

4.2.2甲方在收到验收报告后____个工作日内组织验收。

4.2.3验收不合格的，乙方应在____个工作日内整改完毕，重新提交验收报告。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金。

5.1.2甲方擅自变更工程内容或设计，导致工期延误或增加工程量的，应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2.2乙方施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.装修材料清单

3.工程进度计划

4.甲方房屋信息

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“施工单位”）为房屋装修施工方，丙方（以下简称“监理单位”）为房屋装修工程监理方，三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋装修工程

1.2工程地点：甲方房屋所在地

1.3工程内容：房屋结构改造、水电改造、墙面装修、地面装修、门窗安装等

1.4工程期限：自合同签订之日起____个工作日内完成

1.5工程质量：符合国家及地方相关工程质量标准

二、工程款项

2.1工程总价：人民币____元整

2.2付款方式：

2.2.1预付款：合同签订后____个工作日内，乙方收到甲方支付的预付款人民币____元整。

2.2.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方按照实际完成工程量支付进度款。

2.2.3尾款：工程验收合格后，甲方在____个工作日内支付尾款人民币____元整。

三、第三方监理单位责任与权利

3.1监理单位负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2监理单位有权对施工单位的施工方案、施工工艺、施工材料等进行审查，并提出整改意见。

3.3监理单位有权对施工单位的施工质量进行检验，对不合格的工程部分要求施工单位进行整改。

3.4监理单位有权对施工单位的违约行为进行制止，并要求施工单位承担相应的违约责任。

四、施工单位责任与权利

4.1施工单位应严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准和合同约定进行施工。

4.2施工单位应保证施工质量，确保工程安全、环保、节能。

4.3施工单位应严格按照施工图纸进行施工，如需变更，应经甲方同意并办理相关手续。

4.4施工单位有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求施工单位按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

5.2甲方有权要求监理单位对工程进行全过程监理，确保工程质量。

5.3甲方有权要求施工单位对不合格的工程部分进行整改。

5.4甲方有权要求施工单位对违约行为承担相应的违约责任。

5.5甲方有权要求施工单位提供施工过程中的相关资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方不得擅自变更工程内容或设计，如需变更，应经甲方同意并办理相关手续。

6.4乙方不得使用不合格的施工材料，如使用不合格材料，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方、丙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方监理单位的介入，旨在确保工程质量和施工安全，维护甲方的合法权益。甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，保障了其在工程进度、质量、款项支付等方面的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益，确保了工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在工程过程中的权益，确保工程质量和施工安全。

2.明确甲乙丙三方的责任和义务，避免纠纷。

3.提高工程效率，确保工程按期完成。

第三方介入的意义和目的：

1.确保工程质量和施工安全，降低甲方风险。

2.提高工程监管水平，确保工程顺利进行。

3.维护甲乙丙三方的合法权益，促进工程合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“施工单位”）为专业房屋装修施工企业，甲方（以下简称“业主”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“设计单位”）为房屋装修工程设计方，三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋装修工程

1.2工程地点：甲方房屋所在地

1.3工程内容：房屋结构改造、水电改造、墙面装修、地面装修、门窗安装等

1.4工程期限：自合同签订之日起____个工作日内完成

1.5工程质量：符合国家及地方相关工程质量标准

二、设计单位责任与权利

2.1设计单位负责提供符合甲方要求的装修设计方案，并确保设计方案的合理性和可行性。

2.2设计单位有权对施工单位的施工过程进行技术指导，确保施工质量符合设计要求。

2.3设计单位有权对施工单位的施工进度进行监督，确保工程按时完成。

2.4设计单位有权要求施工单位对施工过程中发现的设计问题进行整改。

三、施工单位责任与权利

3.1施工单位应严格按照设计图纸和国家及地方相关法律法规进行施工。

3.2施工单位有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并在工程进度达到约定节点时提出支付申请。

3.3施工单位有权要求甲方提供必要的施工条件，包括施工图纸、材料采购等。

3.4施工单位有权在施工过程中根据实际情况对设计方案提出合理化建议，并经设计单位确认后执行。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，并在收到施工单位的支付申请后____个工作日内支付相应款项。

4.2甲方有权对施工单位的施工进度和质量进行监督，并提出合理化的意见和建议。

4.3甲方有权要求设计单位对设计方案进行必要的修改和完善。

4.4甲方有权要求施工单位对施工过程中出现的问题进行整改，并在合理的时间内完成整改。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方擅自变更工程内容或设计，导致工期延误或增加工程量的，应承担相应的责任。

5.3施工单位未按合同约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。

5.4施工单位使用不合格的施工材料或施工工艺不当造成质量问题的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保施工单位在施工过程中的主导地位，维护其在工程进度、质量、款项支付等方面的权益。

2.