临街房屋买卖合同标准文本

临街房屋买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的临街房屋，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。现甲方同意将上述房屋及土地使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.房屋基本情况：房屋位于__________（具体地址），结构为__________，楼层为__________层，房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制。

2.土地使用权基本情况：土地使用权证号为__________，土地使用类型为__________，土地使用期限为__________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋及土地使用权过户手续；

（3）甲方有权要求乙方遵守房屋及土地使用相关规定。

2.甲方义务：

（1）甲方保证房屋及土地使用权真实、合法、有效；

（2）甲方应在合同约定的期限内将房屋及土地使用权过户给乙方；

（3）甲方应配合乙方办理房屋及土地使用权过户手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及土地使用权；

（2）乙方有权要求甲方保证房屋及土地使用权真实、合法、有效；

（3）乙方有权要求甲方配合办理房屋及土地使用权过户手续。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；

（2）乙方应按照国家及地方相关政策办理房屋及土地使用权过户手续；

（3）乙方应遵守房屋及土地使用相关规定。

三、房屋及土地使用权转让价格

1.本合同约定的房屋及土地使用权转让价格为人民币__________元整（大写：__________）；

2.上述价格不含税费，税费由乙方自行承担。

四、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋及土地使用权转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）；

2.乙方应在房屋及土地使用权过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余的房屋及土地使用权转让价格，即人民币__________元整（大写：__________）。

五、房屋及土地使用权过户手续

1.双方应在合同签订之日起__________个工作日内，共同办理房屋及土地使用权过户手续；

2.甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保过户手续的顺利进行。

六、违约责任

1.甲方未在合同约定的期限内办理房屋及土地使用权过户手续的，应向乙方支付__________元的违约金；

2.乙方未在合同约定的期限内支付购房款的，应向甲方支付__________元的违约金；

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的临街房屋，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。现甲方同意将上述房屋及土地使用权出售给乙方，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.房屋基本情况：房屋位于__________（具体地址），结构为__________，楼层为__________层，房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制。

2.土地使用权基本情况：土地使用权证号为__________，土地使用类型为__________，土地使用期限为__________。

二、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方拥有房屋及土地使用权的完全处置权；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任；

（4）甲方有权要求丙方提供与担保金额相当的担保物。

2.甲方义务：

（1）甲方保证房屋及土地使用权真实、合法、有效；

（2）甲方应在合同约定的期限内将房屋及土地使用权过户给乙方；

（3）甲方应配合乙方办理房屋及土地使用权过户手续。

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及土地使用权；

（2）乙方有权要求丙方按照担保协议履行担保责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；

（2）乙方应按照国家及地方相关政策办理房屋及土地使用权过户手续；

（3）乙方应遵守房屋及土地使用相关规定。

四、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

（2）丙方有权要求甲方提供与担保金额相当的担保物。

2.丙方义务：

（1）丙方应在乙方违约时按照担保协议履行担保责任；

（2）丙方应确保担保物的合法、有效。

五、房屋及土地使用权转让价格

1.本合同约定的房屋及土地使用权转让价格为人民币__________元整（大写：__________）；

2.上述价格不含税费，税费由乙方自行承担。

六、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋及土地使用权转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）；

2.乙方应在房屋及土地使用权过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余的房屋及土地使用权转让价格，即人民币__________元整（大写：__________）。

七、房屋及土地使用权过户手续

1.双方应在合同签订之日起__________个工作日内，共同办理房屋及土地使用权过户手续；

2.甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保过户手续的顺利进行。

八、违约责任

1.甲方未在合同约定的期限内办理房屋及土地使用权过户手续的，应向乙方支付__________元的违约金；

2.乙方未在合同约定的期限内支付购房款的，应向甲方支付__________元的违约金；

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任；

4.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付__________元的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保甲方在乙方违约时能够得到相应的补偿，保障甲方的合法权益。丙方的担保责任有助于增强交易的稳定性，降低甲方的交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，拥有房屋及土地使用权的完全处置权。甲方权益主导的目的在于保障甲方在交易过程中的权益不受侵害，确保交易顺利进行。甲方通过增加权利条款和利益条款，可以更好地维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商铺，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。现甲方同意将上述商铺出售给乙方，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________（具体地址），结构为__________，楼层为__________层，商铺产权清晰，无抵押、无查封等限制。

2.土地使用权基本情况：土地使用权证号为__________，土地使用类型为__________，土地使用期限为__________。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺；

（2）乙方有权要求丙方在甲方违约时承担担保责任；

（3）乙方有权要求甲方提供商铺的详细信息及权属证明；

（4）乙方有权要求在合同约定的期限内办理商铺过户手续。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付商铺购买款；

（2）乙方应按照国家及地方相关政策办理商铺过户手续；

（3）乙方应遵守商铺及土地使用相关规定。

三、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺；

（2）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购买款；

（3）丙方有权要求甲方提供与担保金额相当的担保物。

2.丙方义务：

（1）丙方应在甲方违约时按照担保协议履行担保责任；

（2）丙方应确保担保物的合法、有效。

四、房屋及土地使用权转让价格

1.本合同约定的商铺及土地使用权转让价格为人民币__________元整（大写：__________）；

2.上述价格不含税费，税费由乙方自行承担。

五、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付商铺购买款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）；

2.乙方应在商铺过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余的商铺购买款，即人民币__________元整（大写：__________）。

六、商铺过户手续

1.双方应在合同签订之日起__________个工作日内，共同办理商铺过户手续；

2.甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保过户手续的顺利进行。

七、违约责任

1.甲方未在合同约定的期限内办理商铺过户手续的，应向乙方支付__________元的违约金；

2.乙方未在合同约定的期限内支付购买款的，应向甲方支付__________元的违约金；

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任；

4.丙方未履行担保责任的，应向乙方支付__________元的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.