农田包地合同标准文本

农田包地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有__________村__________地块（以下简称“包地”）的承包经营权，现出租方同意将该地块出租给承租方使用，双方经友好协商，就包地事宜达成如下协议：

一、包地基本情况

1.包地位置：__________村__________地块。

2.包地面积：__________亩。

3.土地性质：__________。

4.土地用途：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金支付方式：承租方应于每年__________月__________日前向出租方支付当年度租金。

3.租金标准：__________元/亩/年。

三、租赁条件及义务

1.出租方义务：

（1）确保出租的土地符合国家法律法规及相关政策要求；

（2）对出租的土地进行合理维护，确保土地质量；

（3）协助承租方办理土地相关手续；

（4）不得干预承租方在租赁期间对土地的正常使用。

2.承租方义务：

（1）按照国家法律法规及相关政策要求合理利用土地；

（2）按时足额支付租金；

（3）负责土地的日常维护和管理；

（4）不得将土地转租、转借或擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.出租方违约责任：

（1）未按时提供符合要求的土地，应向承租方支付违约金__________元；

（2）干预承租方在租赁期间对土地的正常使用，应向承租方支付违约金__________元。

2.承租方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向出租方支付违约金__________元；

（2）擅自改变土地用途，应向出租方支付违约金__________元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，任何一方不得擅自中断合同的履行。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地地籍图复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租方拥有__________村__________地块（以下简称“包地”）的承包经营权，丙方同意为承租方的租赁行为提供担保，现三方经友好协商，就包地事宜达成如下协议：

一、包地基本情况

1.包地位置：__________村__________地块。

2.包地面积：__________亩。

3.土地性质：__________。

4.土地用途：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金支付方式：承租方应于每年__________月__________日前向出租方支付当年度租金。

3.租金标准：__________元/亩/年。

三、甲方权益保障

1.出租方享有包地租赁期间的收益权，包括但不限于租金收入。

2.出租方有权监督承租方的土地使用情况，确保土地用途符合约定。

3.出租方有权要求承租方按时支付租金，对逾期支付的租金有权收取滞纳金。

4.出租方有权要求承租方在租赁期满后恢复土地原状，并对未恢复部分有权要求赔偿。

四、丙方责任及权利

1.担保方对承租方的租金支付义务承担连带责任。

2.担保方有权要求承租方提供租赁合同副本及相关证明材料。

3.担保方在承租方违约时，有权直接向出租方支付相关款项，并有权向承租方追偿。

4.担保方有权监督承租方的土地使用情况，发现违约行为时，有权通知出租方。

五、乙方义务及责任

1.承租方应按照租赁合同的约定，按时足额支付租金。

2.承租方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.承租方应负责土地的日常维护和管理，确保土地质量。

4.承租方在租赁期间发生违约行为，应承担相应的法律责任。

六、乙方违约及限制条款

1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

2.承租方擅自改变土地用途的，应向出租方支付违约金__________元。

3.承租方在租赁期满后未恢复土地原状的，应向出租方支付恢复费用__________元。

4.承租方在租赁期间，未经出租方同意，不得将土地转租、转借或进行其他形式的经济活动。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，任何一方不得擅自中断合同的履行。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地地籍图复印件；

3.担保方提供的担保材料；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为甲方提供了更加可靠的权益保障，确保了甲方的租金收入得到保障。同时，丙方的监督作用有助于甲方更好地管理土地资源，提高土地利用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有包地的承包经营权，本合同的签订旨在确保甲方在租赁期间享有合法权益，通过明确的合同条款，甲方能够有效管理土地资源，维护自身利益，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租方拥有__________村__________地块（以下简称“租赁土地”）的承包经营权，现承租方有意租赁该地块进行农业生产，丙方同意为承租方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位置：__________村__________地块。

2.租赁土地面积：__________亩。

3.土地性质：__________。

4.土地用途：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金支付方式：承租方应于每年__________月__________日前向出租方支付当年度租金。

3.租金标准：__________元/亩/年。

三、乙方权益保障

1.承租方享有租赁土地的独立使用权，并在租赁期间内享有土地产生的收益。

2.承租方有权要求出租方提供无任何法律纠纷的土地，确保租赁行为的合法性。

3.承租方有权要求出租方在租赁期内对土地进行必要的维护和修缮。

4.承租方有权在租赁期满后，根据土地状况和市场需求，决定是否续租或退出。

四、丙方责任及权利

1.担保方对承租方的租金支付义务承担连带责任。

2.担保方有权监督租赁合同的履行情况，确保承租方按照合同约定使用土地。

3.担保方在承租方违约时，有权直接向出租方支付相关款项，并有权向承租方追偿。

4.担保方有权要求出租方提供土地使用权的合法证明文件。

五、甲方义务及责任

1.出租方应确保租赁土地无任何法律纠纷，并负责办理相关土地使用权的转移手续。

2.出租方应保证租赁土地符合农业生产的基本条件，并在租赁期内对土地进行必要的维护。

3.出租方应按照合同约定，在租赁期满后，将土地恢复至原状，或按照合同约定进行相应的补偿。

4.出租方在承租方违约时，应配合担保方采取必要的措施，保障担保方的权益。

六、甲方违约及限制条款

1.出租方未按时提供无法律纠纷的土地，应向承租方支付违约金__________元。

2.出租方未按照合同约定进行土地维护，导致土地质量下降，应向承租方支付赔偿金__________元。

3.出租方在租赁期满后未恢复土地原状，或未按照合同约定进行补偿，应向承租方支付恢复费用__________元。

4.出租方不得擅自干涉承租方的正常农业生产活动。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，任何一方不得擅自中断合同的履行。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地地籍图复印件；

3.担保方提供的担保材料；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的签