住宅物业工程维修合同标准文本

住宅物业工程维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅物业，现因该物业存在维修需求，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：________________________

2.维修内容：________________________

3.维修范围：________________________

二、维修期限

1.乙方应在接到甲方维修通知之日起________________________内完成维修工作。

2.如遇特殊情况，乙方应提前________________________天向甲方说明，并经甲方同意后，可适当延长维修期限。

三、维修费用

1.维修费用总额为人民币________________________元。

2.甲方应于维修工程开工前支付维修费用的________________________%，即人民币________________________元。

3.乙方完成维修工作后，甲方应在验收合格之日起________________________内支付剩余维修费用的________________________%，即人民币________________________元。

四、维修质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量符合要求。

2.甲方有权对维修工程进行验收，验收合格后方可支付剩余维修费用。

3.如验收不合格，乙方应在接到甲方通知之日起________________________内进行整改，直至验收合格。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起至维修工程验收合格之日止有效。

附件：

1.甲方提供的维修项目清单及预算

2.乙方提供的维修方案及施工图纸

3.相关法律法规及标准规范

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅物业，现因该物业存在维修需求，乙方作为专业维修单位，丙方作为第三方监理单位，三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：________________________

2.维修内容：________________________

3.维修范围：________________________

二、丙方职责

1.丙方负责对乙方维修工作进行全过程监理，确保维修质量符合国家相关标准和规范。

2.丙方有权对乙方提供的维修方案、施工图纸及施工过程进行审查，并提出合理化建议。

三、乙方职责

1.乙方负责按照维修方案及施工图纸进行维修工作，确保维修质量。

2.乙方应按照丙方的监理要求，及时调整施工方案，确保维修进度。

四、维修期限

1.乙方应在接到甲方维修通知之日起________________________内完成维修工作。

2.如遇特殊情况，乙方应提前________________________天向甲方及丙方说明，并经甲方及丙方同意后，可适当延长维修期限。

五、维修费用及支付

1.维修费用总额为人民币________________________元。

2.甲方应于维修工程开工前支付维修费用的________________________%，即人民币________________________元。

3.乙方完成维修工作后，甲方应在验收合格之日起________________________内支付剩余维修费用的________________________%，即人民币________________________元。

六、维修质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量符合要求。

2.丙方负责对维修工程进行验收，验收合格后方可支付剩余维修费用。

3.如验收不合格，乙方应在接到丙方通知之日起________________________内进行整改，直至验收合格。

七、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的施工资料和记录。

2.甲方有权对维修工程进行监督，包括但不限于现场巡查、抽检等。

3.甲方有权要求乙方对维修过程中出现的问题进行整改，直至满足甲方要求。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工作，每延迟一日，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

2.乙方维修质量不符合约定，导致维修工程需重新进行，乙方应承担全部费用。

3.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。

九、丙方的权利及义务

1.丙方有权要求乙方按照监理要求进行施工，并对乙方施工过程进行监督。

2.丙方有权要求乙方对维修过程中出现的问题进行整改，直至满足丙方要求。

3.丙方有权要求乙方提供相关施工资料和记录。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起至维修工程验收合格之日止有效。

本合同中，丙方的介入旨在确保维修工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过明确丙方的监理职责和乙方的维修义务，保障了维修工程的质量和安全。同时，甲方通过增加自身权益条款和乙方违约责任条款，强化了对维修工程的控制，确保了自身利益的最大化。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保维修工程的质量，提高居住舒适度。

2.维护甲方合法权益，避免维修过程中出现纠纷。

3.保障维修工程的进度，确保物业的正常使用。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提供专业监理，确保维修工程符合国家相关标准和规范。

2.监督施工过程，降低维修风险，保障甲方利益。

3.促进甲乙双方合作，提高维修工程的整体效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方作为专业的建筑工程承包单位，拟承接甲方位于________________________的建筑工程项目，为确保工程质量和进度，丙方作为第三方监理单位，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.工程范围：________________________

2.工程内容：________________________

3.工程规模：________________________

二、丙方职责

1.丙方负责对整个建筑工程项目进行全过程监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

2.丙方有权对甲乙双方提供的工程设计图纸、施工方案及施工过程进行审查，并提出合理化建议。

三、乙方职责

1.乙方负责按照工程设计图纸、施工方案进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按照丙方的监理要求，及时调整施工方案，确保工程进度。

四、工程期限

1.乙方应在接到甲方开工通知之日起________________________内完成整个建筑工程项目。

2.如遇特殊情况，乙方应提前________________________天向甲方及丙方说明，并经甲方及丙方同意后，可适当延长工程期限。

五、工程费用及支付

1.工程费用总额为人民币________________________元。

2.甲方应于工程开工前支付工程费用的________________________%，即人民币________________________元。

3.乙方完成工程后，甲方应在验收合格之日起________________________内支付剩余工程费用的________________________%，即人民币________________________元。

六、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.丙方负责对工程进行验收，验收合格后方可支付剩余工程费用。

3.如验收不合格，乙方应在接到丙方通知之日起________________________内进行整改，直至验收合格。

七、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照约定时间提供工程图纸和施工场地。

2.乙方有权要求甲方按照约定支付工程进度款。

3.乙方有权要求甲方配合解决施工过程中出现的问题，包括但不限于材料供应、设备租赁等。

八、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间提供工程图纸，每延迟一日，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

2.甲方未按约定支付工程进度款，每延迟一日，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

3.甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密或工程信息，应承担相应的法律责任。

九、丙方的权利及义务

1.丙方有权要求甲乙双方按照监理要求提供工程资料和记录。

2.丙方有权要求甲乙双方配合解决施工过程中出现的问题。

3.丙方有权要求甲乙双方对工程进行整改，直至满足丙方要求。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自签订之