停车位有偿租赁合同标准文本

停车位有偿租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的停车位，愿意将该停车位出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的停车位（以下简称“停车位”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每季度第一个月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金标准为：每平方米____元/月，共计____元/月。

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以妥善保管。

四、租赁用途

4.1乙方租赁停车位仅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变停车位的用途。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供符合约定条件的停车位；

（2）保障乙方在租赁期限内正常使用停车位；

（3）对本合同履行情况进行监督；

（4）在租赁期满后，有权收回停车位。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）爱护和使用停车位，不得擅自改变停车位结构；

（3）遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用停车位；

（4）租赁期满后，应将停车位恢复原状，交还甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）未按约定保障乙方使用停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）擅自改变停车位用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.停车位位置图；

2.停车位产权证明；

3.物业管理相关规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的停车位，愿意将该停车位出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定支付租金，丙方作为第三方担保人，同意对本合同履行提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的停车位（以下简称“停车位”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每季度第一个月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金标准为：每平方米____元/月，共计____元/月。

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以妥善保管。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方支付租金的义务提供全额担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金____元，作为其担保责任的体现。

4.3如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应的租金及违约金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁停车位仅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变停车位的用途。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）监督乙方使用停车位，确保其符合约定用途；

（3）在租赁期满后，有权收回停车位；

（4）在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求丙方承担相应责任。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定条件的停车位；

（2）保障乙方在租赁期限内正常使用停车位；

（3）在租赁期满后，将停车位恢复原状，交还乙方。

七、乙方的权利义务

7.1乙方权利：

（1）按照约定使用停车位；

（2）在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的服务和保障。

7.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）爱护和使用停车位，不得擅自改变停车位结构；

（3）遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用停车位。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）擅自改变停车位用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（3）租赁期满后，未将停车位恢复原状的，应向甲方支付修复费用。

8.2丙方违约责任：

（1）未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）未按约定支付保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.停车位位置图；

2.停车位产权证明；

3.物业管理相关规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，保障甲方的权益。同时，甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中处于有利地位，最大程度地维护自身利益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保租金的及时收取，降低经营风险；

2.维护停车位的正常使用，防止乙方擅自改变用途；

3.在乙方违约时，能够迅速采取措施，保护自己的合法权益；

4.通过合同的制定和执行，提升甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定支付租金，丙方作为第三方担保人，同意对本合同履行提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每季度第一个月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金标准为：每月____元，共计____元/月。

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以妥善保管。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方支付租金的义务提供全额担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金____元，作为其担保责任的体现。

4.3如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应的租金及违约金。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）享有在租赁期限内使用商铺的权利；

（2）有权要求甲方提供必要的服务和保障；

（3）租赁期满后，有权要求甲方按约定条件退回保证金。

5.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）爱护使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（3）遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用商铺。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）收取乙方按照约定支付的租金；

（2）监督乙方使用商铺，确保其符合约定用途；

（3）在租赁期满后，有权收回商铺；

（4）在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求丙方承担相应责任。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定条件的商铺；

（2）保障乙方在租赁期限内正常使用商铺；

（3）在租赁期满后，将商铺恢复原状，交还乙方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）未按约定保障乙方使用商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（3）在租赁期满后，未将商铺恢复原状的，应向乙方支付修复费用。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）擅自改变商铺用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（3）租赁期满后，未将商铺恢复原状的，应向甲方支付修复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.商铺位置图；

2.商铺产权证明；

3.物业管理相关规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签