公寓全款出售合同标准文本

公寓全款出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，现将该公寓全款出售给乙方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，具体地址为：________________________。

1.2房屋产权证号：________________________。

1.3房屋建筑面积：________________________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋所有权及使用权归甲方所有。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付全部房款。

2.3付款方式：________________________。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在乙方支付全部房款后________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时应符合以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（2）房屋内部设施齐全，功能完好；

（3）房屋无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

四、税费承担

4.1乙方在办理房屋过户手续过程中，产生的税费由乙方自行承担。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________‰作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________‰作为违约金。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（签章）：________________________

乙方（签章）：________________________

签订日期：________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，现由丙方提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，具体地址为：________________________。

1.2房屋产权证号：________________________。

1.3房屋建筑面积：________________________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋所有权及使用权归甲方所有。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付全部房款。

2.3付款方式：________________________。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在乙方支付全部房款后________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时应符合以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（2）房屋内部设施齐全，功能完好；

（3）房屋无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

四、第三方担保条款

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

4.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3丙方在担保期间，如乙方未按约定支付房款，丙方应立即承担代偿责任。

4.4丙方代偿后，有权向乙方追偿。

五、税费承担

5.1乙方在办理房屋过户手续过程中，产生的税费由乙方自行承担。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________‰作为违约金。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________‰作为违约金。

6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在签订本合同前，应如实提供个人及家庭经济状况，如有隐瞒，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将房屋转卖、抵押或出租。

7.3乙方如违反上述限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在交易过程中权益得到保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，通过引入第三方担保，加强了对交易的控制力，确保了交易的安全性和稳定性，同时增加了自身的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的公寓一套，为保障乙方的权益，确保交易安全透明，现由丙方作为监管方介入，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，具体地址为：________________________。

1.2房屋产权证号：________________________。

1.3房屋建筑面积：________________________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋所有权及使用权归甲方所有。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元，剩余房款在房屋交付前支付完毕。

2.3付款方式：________________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在________________________个工作日内完成房屋验收。

3.3房屋交付时应符合以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（2）房屋内部设施齐全，功能完好；

（3）房屋无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

四、第三方监管条款

4.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保交易安全、公正。

4.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，对房屋进行实地考察，确认房屋现状及权属。

4.3丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实房屋权属及交易的真实性。

五、税费承担

5.1乙方在办理房屋过户手续过程中，产生的税费由乙方自行承担。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________‰作为违约金。

6.2乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________‰作为违约金。

6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、乙方的权益保障条款

7.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋产权证、测绘报告等。

7.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，确保房屋符合合同约定。

7.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行维修或赔偿。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自将房屋转卖、抵押或出租。

8.2甲方如违反上述限制条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执