农田别墅租售合同范例

农田别墅租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于__________（以下简称“标的物”）的农田别墅的租售事宜，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方承诺，标的物系甲方合法拥有的土地及建筑物，且该土地及建筑物均符合国家法律法规的相关规定。

1.2标的物位于__________，具体面积__________平方米，包括房屋、附属设施及配套设施。

二、租售方式

2.1甲方同意将标的物出租给乙方，乙方同意承租标的物。

2.2甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买标的物。

三、租金及售价

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金支付方式、期限及违约责任等具体事项详见附件一。

3.2售价：乙方应按照本合同约定的售价购买标的物。付款方式、期限及违约责任等具体事项详见附件二。

四、租售期限

4.1租赁期限：自本合同签订之日起__________年，租赁期满后，如乙方续租，应提前一个月书面通知甲方。

4.2出售期限：自本合同签订之日起__________年，如乙方未在该期限内购买标的物，甲方有权收回标的物。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金及购买标的物。

5.1.2甲方有权监督乙方按照本合同约定合理使用标的物。

5.1.3甲方有权要求乙方在租赁期满或出售期限届满后，将标的物返还甲方。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证标的物符合租赁及出售条件，并对标的物进行必要维护。

5.2.2甲方应按照约定及时交付标的物。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权按照本合同约定使用标的物。

5.3.2乙方有权要求甲方按照约定交付标的物。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定支付租金及购买标的物。

5.4.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金__________元。

6.1.2甲方未按约定维护标的物的，应承担由此产生的损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

6.2.2乙方未按约定购买标的物的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租金支付方式、期限及违约责任

附件二：付款方式、期限及违约责任

附件三：标的物清单

附件四：相关证明文件

特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方拥有的位于__________（以下简称“标的物”）的农田别墅的租售事宜，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方承诺，标的物系甲方合法拥有的土地及建筑物，且该土地及建筑物均符合国家法律法规的相关规定。

1.2标的物位于__________，具体面积__________平方米，包括房屋、附属设施及配套设施。

二、第三方主体

2.1丙方作为标的物的监管方，负责监督标的物的使用、维护及租赁或出售过程中的相关事宜。

2.2丙方有权对标的物的使用情况进行检查，确保乙方遵守本合同约定。

三、租售方式

3.1甲方同意将标的物出租给乙方，乙方同意承租标的物。

3.2甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买标的物。

四、租金及售价

4.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金支付方式、期限及违约责任等具体事项详见附件一。

4.2售价：乙方应按照本合同约定的售价购买标的物。付款方式、期限及违约责任等具体事项详见附件二。

五、租售期限

5.1租赁期限：自本合同签订之日起__________年，租赁期满后，如乙方续租，应提前一个月书面通知甲方。

5.2出售期限：自本合同签订之日起__________年，如乙方未在该期限内购买标的物，甲方有权收回标的物。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金及购买标的物。

6.1.2甲方有权要求丙方对标的物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.1.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

6.1.4甲方有权在合同到期或提前终止合同时，收回标的物。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应保证标的物符合租赁及出售条件，并对标的物进行必要维护。

6.2.2甲方应按照约定及时交付标的物。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

7.1.1乙方有权按照本合同约定使用标的物。

7.1.2乙方有权要求甲方按照约定交付标的物。

7.2乙方的义务：

7.2.1乙方应按照约定支付租金及购买标的物。

7.2.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

7.2.3乙方应遵守丙方的监督，确保标的物的合理使用。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方的权利：

8.1.1丙方有权对标的物的使用情况进行检查，确保乙方遵守本合同约定。

8.1.2丙方有权要求乙方提供相关使用记录及证明。

8.2丙方的义务：

8.2.1丙方应按照本合同约定，对标的物的使用情况进行监督。

8.2.2丙方应协助甲方维护标的物的合法权益。

九、违约责任及限制条款

9.1乙方的违约责任：

9.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

9.1.2乙方未按约定购买标的物的，应向甲方支付违约金__________元。

9.1.3乙方擅自改变标的物用途的，应承担由此产生的损失。

9.2丙方的违约责任：

9.2.1丙方未按约定履行监督职责的，应承担由此产生的损失。

九、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租金支付方式、期限及违约责任

附件二：付款方式、期限及违约责任

附件三：标的物清单

附件四：相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保标的物的合理使用和维护甲方的合法权益，同时监督乙方的行为，避免因乙方的不当使用或违约行为导致甲方利益受损。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的条款和权利义务，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的监督，降低风险，实现标的物的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方拥有的位于__________（以下简称“标的物”）的农田别墅的租赁事宜，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方承诺，标的物系甲方合法拥有的土地及建筑物，且该土地及建筑物均符合国家法律法规的相关规定。

1.2标的物位于__________，具体面积__________平方米，包括房屋、附属设施及配套设施。

二、第三方主体

2.1丁方作为标的物的管理方，负责标的物的日常管理、维护及租赁过程中的相关事宜。

2.2丁方有权对标的物的使用情况进行监督，确保甲方遵守本合同约定。

三、租赁方式

3.1甲方同意将标的物出租给乙方，乙方同意承租标的物。

四、租金及支付

4.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金支付方式、期限及违约责任等具体事项详见附件一。

五、租赁期限

5.1租赁期限：自本合同签订之日起__________年，租赁期满后，如乙方续租，应提前一个月书面通知甲方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权按照本合同约定使用标的物，并享有标的物的使用权。

6.1.2乙方有权要求丁方提供必要的管理和服务，确保标的物的正常使用。

6.1.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

6.1.4乙方有权在标的物发生损坏时，要求甲方或丁方进行维修。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按照约定支付租金。

6.2.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

6.2.3乙方应遵守丁方的管理规定，并配合丁方的监督工作。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

7.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

7.1.2甲方有权要求丁方对标的物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方的义务：

7.2.1甲方应保证标的物符合租赁条件，并对标的物进行必要维护。

7.2.2甲方应按照约定及时交付标的物。

八、丁方的权利与义务

8.1丁方的权利：

8.1.1丁方有权对标的物的使用情况进行检查，确保甲方和乙方遵守本合同约定。

8.1.2丁方有权要求乙方提供相关使用记录及证明。

8.2丁方的义务：

8.2.1丁方应按照本合同约定，对标的物的使用情况进行监督。

8.2.2丁方应协助甲方维护标的物的合法权益。

九、违约责任及限制条款

9.1甲方的违约责任：

9.1.1甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金__________元。

9.1.2甲方未按约定维护标的物的，应承担由此产生的损失。

9.2乙方的违约责任：

9.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

9.2.2乙方擅自改变标的物用途的，应承担由此产生的损失。

九、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力