亲属赠与房屋合同标准文本

亲属赠与房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方自愿将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1该房屋的坐落地址为：____________________。

1.2该房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3该房屋的权属人为甲方，已取得合法产权。

1.4该房屋的房屋所有权证号为：____________________。

二、赠与房屋的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证及相关证明文件交付乙方。

2.2乙方应于收到上述文件之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。

2.3双方应按照国家相关法律法规，依法办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

三、赠与房屋的瑕疵及风险

3.1甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵、抵押、查封、租赁等情况，如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应承担全部责任。

3.2甲方保证该房屋符合国家相关建筑标准，不存在安全隐患。

3.3甲方承诺在赠与房屋过程中，如因乙方原因导致甲方受到损失，乙方应承担全部责任。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付房屋所有权证及相关证明文件，应向乙方支付____元违约金。

4.2如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付____元违约金。

4.3如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方自愿将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，丙方作为担保人，为甲乙双方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1该房屋的坐落地址为：____________________。

1.2该房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3该房屋的权属人为甲方，已取得合法产权。

1.4该房屋的房屋所有权证号为：____________________。

二、丙方的担保责任

2.1丙方同意为本合同项下乙方的受赠行为提供担保，担保金额为人民币____元。

2.2若乙方在合同履行过程中违约，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有该房屋的完整所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

3.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行受赠义务，包括但不限于办理房屋过户手续。

3.3若乙方未按约定履行受赠义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

3.4甲方有权要求乙方支付因乙方违约而造成的损失赔偿。

四、乙方的受赠义务与违约责任

4.1乙方自愿接受甲方赠与的该房屋，并承诺在收到房屋所有权证及相关证明文件之日起____个工作日内办理房屋过户手续。

4.2乙方若违反本合同约定，未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付____元违约金。

4.3乙方若因自身原因导致房屋过户受阻，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.4乙方在受赠期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置该房屋。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定履行受赠义务。

5.2丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的责任。

5.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方的受赠行为提供担保，降低交易风险。

8.2第三方的担保责任，使得甲方在乙方违约时，能够及时得到补偿，减少损失。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的受赠义务和违约责任，确保了自身权益不受侵害。

9.2甲方通过引入第三方担保，进一步强化了对乙方的约束，提高了合同履行的可靠性。

9.3甲方的主导地位，有利于维护自身在赠与关系中的合法权益，确保赠与行为的顺利完成。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，丙方作为中介机构，为甲乙双方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋出售的基本情况

1.1该房屋的坐落地址为：____________________。

1.2该房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3该房屋的权属人为甲方，已取得合法产权。

1.4该房屋的房屋所有权证号为：____________________。

二、丙方的中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并提供相关的中介服务。

2.2丙方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并遵守相关法律法规。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权在符合合同约定的情况下，要求甲方按照协议价格出售该房屋。

3.2乙方有权在合同签订后的一定时间内，对房屋进行实地考察和检查。

3.3乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，完成房屋过户手续。

3.4乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致房屋无法过户，有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、甲方的责任与限制

4.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷或权利限制。

4.2甲方应按照合同约定的价格和条件出售房屋，不得擅自提高售价或改变交易条件。

4.3甲方在合同履行期间，不得以任何理由拒绝乙方合理的要求，包括但不限于房屋过户。

4.4甲方若违反合同约定，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权根据合同约定，收取中介服务费用。

5.2丙方有权监督甲乙双方的合同履行情况，确保双方权益得到保障。

5.3丙方应保持中立，不得偏袒任何一方。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间完成房屋过户手续，应向乙方支付____元违约金。

6.2若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付____元违约金。

6.3若丙方未履行中介职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过明确自身权益和甲方的责任，确保了在交易过程中的主导地位。

9.2乙方通过引入中介机构，增加了交易的安全性和透明度，保障了自身的利益。

9.3乙方的主导地位，有利于在发生争议时，更好地维护自己的合法权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同设计旨在弱化甲方的主导地位，使乙方在交易中享有更大的自主权和话语权。

10.2通过明确甲乙双方的权利义务，降低了交易风险，保护了乙方的利益。

10.3弱化甲方的主导地位，有助于建立更