临街房屋出售合同标准文本

临街房屋出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3该房屋用途为____________________，土地使用权类型为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方支付房屋款项的方式为____________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1双方同意，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由____________________方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2如乙方未按约定时间支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3该房屋用途为____________________，土地使用权类型为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方支付房屋款项的方式为____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证乙方按照本合同约定，按时支付房屋款项。

3.2如乙方未能按时支付房屋款项，丙方应在本合同约定的还款期限内，代为支付乙方应支付的款项。

3.3丙方代为支付的款项，乙方应在本合同约定的还款期限内，向丙方偿还。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于____________________个工作日内对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

五、税费承担

5.1双方同意，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由____________________方承担。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付房屋款项。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照房屋用途使用房屋。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____________________%。

7.2如乙方在房屋交付后，未按房屋用途使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用并要求赔偿损失。

7.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的付款义务得以履行，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益与责任，确保甲方在交易中的利益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，确保交易的安全性和可靠性。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的临街房屋（以下简称“该房屋”），但由于资金问题，乙方需要丙方提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3该房屋用途为____________________，土地使用权类型为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方支付房屋款项的方式为____________________。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方提供总额为人民币____________________元的融资支持，用于支付该房屋的尾款。

3.2丙方提供的融资款项应在房屋交付前全部到位，具体支付时间及方式由甲乙双方另行约定。

3.3乙方应按照丙方的要求，提供相应的担保措施，以保障丙方的融资安全。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于____________________个工作日内对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

五、税费承担

5.1双方同意，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由____________________方承担。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定的时间内交付房屋。

6.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持，并在房屋交付前将尾款支付给甲方。

6.3乙方有权要求丙方在融资合同中约定，如有违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

7.2如甲方在交付房屋时，房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，通过丙方的融资支持，乙方能