买卖经纪合同标准文本

买卖经纪合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意出售其拥有的位于__________的房产，乙方（以下简称“乙方”）作为买方，愿意按照本合同约定购买该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方承诺出售位于__________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋权属：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方交易价格的__________%，即人民币__________元整；

2.3乙方支付交易价格的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付乙方。

3.2乙方应于收到标的物之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的物的相关税费缴纳完毕。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整；

5.2若乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整；

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房产证复印件；

（3）标的物照片；

（4）交易价格证明；

（5）税费缴纳证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产，有意出售，乙方（以下简称“乙方”）作为买方，愿意购买该房产，丙方（以下简称“丙方”）作为甲乙双方的经纪中介方，负责提供经纪服务，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方承诺出售位于__________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋权属：__________。

二、经纪服务

2.1丙方作为甲乙双方的经纪中介方，负责提供包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等经纪服务。

2.2丙方应确保提供的信息真实、准确、完整。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方交易价格的__________%，即人民币__________元整；

3.3乙方支付交易价格的方式为：__________。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有标的物的最终所有权，直至交易完成。

4.2甲方有权要求乙方在支付首付款后，不得单方面解除合同。

4.3甲方有权要求乙方在交易过程中，不得泄露标的物的任何信息。

五、丙方责任与权益

5.1丙方应尽合理努力促成交易，并对交易过程中产生的纠纷承担协调责任。

5.2丙方有权收取经纪服务费，具体金额为交易价格的__________%。

5.3丙方在交易过程中违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整；

6.2若乙方在交易过程中泄露标的物信息，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任；

6.3乙方在交易过程中不得以任何形式干扰甲方的正常生活和工作。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

九、附件

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房产证复印件；

（3）标的物照片；

（4）交易价格证明；

（5）税费缴纳证明。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保交易过程顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益不受侵害，确保交易过程中甲方的利益最大化，同时通过严格的违约及限制条款，限制乙方的违约行为，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买位于__________的房产，甲方（以下简称“甲方”）作为卖方，愿意出售该房产，丙方（以下简称“丙方”）作为甲乙双方的经纪中介方，负责提供经纪服务，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方承诺出售位于__________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋权属：__________。

二、经纪服务

2.1丙方作为甲乙双方的经纪中介方，负责提供包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等经纪服务。

2.2丙方应确保提供的信息真实、准确、完整。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方交易价格的__________%，即人民币__________元整；

3.3乙方支付交易价格的方式为：__________。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有标的物的购买权，直至交易完成。

4.2乙方有权要求甲方在交易过程中不得单方面变更标的物的状况或权利。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律和财务咨询。

五、丙方责任与权益

5.1丙方应尽合理努力促成交易，并对交易过程中产生的纠纷承担协调责任。

5.2丙方有权收取经纪服务费，具体金额为交易价格的__________%。

5.3丙方在交易过程中违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整；

6.2若甲方在交易过程中隐瞒标的物的瑕疵或权利问题，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任；

6.3甲方在交易过程中不得以任何形式限制乙方的合法权利。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

九、附件

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房产证复印件；

（3）标的物照片；

（4）交易价格