个人高层房屋转让合同标准文本

个人高层房屋转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权清晰，现甲方同意将该房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部转让款项支付给甲方。

3.乙方支付转让款项的方式为：____________________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部转让款项后____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋后产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____________________元人民币的违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权清晰，现甲方同意将该房屋转让给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部转让款项支付给甲方。

3.乙方支付转让款项的方式为：____________________。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.若乙方未按约定时间支付转让款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让款项之日止。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部转让款项后____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋后产生的税费。

六、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关信用证明，乙方应予以配合。

2.甲方有权要求乙方在支付转让款项前提供支付能力证明，乙方应予以配合。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋质量检查，乙方应予以配合。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。

2.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得将房屋出租或进行其他处分。

4.乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋价值降低，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让款项，降低甲方在房屋转让过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在房屋转让过程中的权益，降低风险，确保房屋转让顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元整。

3.乙方余款人民币____________________元整将通过丙方提供的融资服务支付给甲方。

三、丙方融资服务条款

1.丙方同意向乙方提供不超过房屋转让总价款____________________%的融资服务。

2.丙方提供的融资期限为____________________年，年利率为____________________%。

3.乙方应按丙方规定的还款计划按时还款。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋后产生的税费。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证，包括但不限于房屋质量检测报告。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付后提供必要的维修服务，确保房屋使用安全。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____________________元人民币的违约金。

2.甲方在房屋交付后，不得单方面提高房屋的维修费用标准。

3.甲方在未得到乙方书面同意的情况下，不得擅自改变房屋的结构或用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件