农村田地购买合同标准文本

农村田地购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权，现甲方愿意将其拥有的农村田地转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________乡__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地性质：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性将转让价款支付给甲方。

三、交付方式及期限

3.1交付方式：乙方按照本合同约定支付转让价款后，甲方应将土地使用权及相关手续移交给乙方。

3.2交付期限：自本合同签订之日起__________个工作日内。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证所转让的土地使用权真实、合法，并按照本合同约定及时、完整地办理相关手续。

4.1.2甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.1.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权及相关手续移交给乙方。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按照本合同约定支付转让价款。

4.2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。

4.2.3乙方应合理使用所购买的土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定办理土地使用权变更登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.土地测量报告

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（中介方）：__________________

营业执照号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权，为保障甲方的权益，甲方决定通过丙方作为中介，将土地使用权转让给乙方。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，确保交易安全、高效进行。

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________乡__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地性质：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性将转让价款支付给甲方。

三、丙方责任及权益

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并确保交易双方按照本合同约定履行各自的权利义务。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为转让价格的__________%。

3.3丙方应保证所提供的信息真实、准确，并对因信息不实导致的损失承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有以下权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。

4.1.2甲方有权要求丙方协助办理土地使用权变更登记手续。

4.1.3甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同并追究乙方的违约责任。

4.2甲方承担以下责任：

4.2.1甲方应保证所转让的土地使用权真实、合法，并按照本合同约定及时、完整地办理相关手续。

4.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权及相关手续移交给乙方。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有以下权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付土地使用权及相关手续。

5.1.2乙方有权在甲方违约时，要求解除本合同并追究甲方的违约责任。

5.2乙方承担以下责任：

5.2.1乙方应按照本合同约定支付转让价款。

5.2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。

5.2.3乙方应合理使用所购买的土地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方未履行中介职责，导致甲乙双方权益受损，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于，确保交易双方的权益得到充分保障，提高交易透明度和安全性。

9.2第三方介入的目的在于，通过专业化的服务，促进甲乙双方达成共识，实现交易目的。

甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地使用权转让方，通过本合同主导交易过程，确保自身权益不受侵害。

10.2甲方通过本合同，实现土地资源的合理配置，提高土地使用效率，促进农业发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：__________________

营业执照号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方愿意出售位于__________县__________乡__________村__________地块的农村田地，乙方有意购买，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，确保交易顺利进行。

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________乡__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地性质：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付__________%的转让价款给甲方，剩余__________%的转让价款由丙方担保支付。

三、丙方责任及权益

3.1丙方作为担保方，承诺在本合同约定的条件下，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方有权收取担保服务费，具体金额为转让价格的__________%。

3.3丙方应保证担保资金的合法合规使用，并对因担保行为产生的风险承担相应的责任。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有以下权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付土地使用权及相关手续。

4.1.2乙方有权在甲方违约时，要求解除本合同并追究甲方的违约责任。

4.1.3乙方有权在丙方违约时，要求解除本合同并追究丙方的违约责任。

4.2乙方承担以下责任：

4.2.1乙方应按照本合同约定支付转让价款。

4.2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。

4.2.3乙方应合理使用所购买的土地，不得擅自改变土地用途。

五、甲方权益及责任

5.1甲方享有以下权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。

5.1.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方承担以下责任：

5.2.1甲方应保证所转让的土地使用权真实、合法，并按照本合同约定及时、完整地办理相关手续。

5.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权及相关手续移交给乙方。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定交付土地使用权及相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，丙方有权要求乙方履行付款义务，并有权要求甲方承担相应的责任。

6.3若丙方未履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、