房地产开发合同签订攻略与误区规避

房地产开发合同签订攻略与误区躲避本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联络方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联络方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上建立合作关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，标准合作行为，确保双方在合作过程中的权益得到保护。本合同自签订之日起生效，至履行完毕或双方协商一致终止时失效。第二条合作内容与方式合作范围甲方委托乙方提供________________________效劳〔以下简称“效劳”〕，详细效劳内容详见附件《效劳清单》。效劳期限本合同的效劳期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。假设双方在合同期满前____日内未书面通知对方终止合作，那么本合同自动续约____年。效劳质量与标准乙方承诺按照附件《效劳质量标准》提供效劳，确保效劳质量到达行业标准或甲方的要求。假设因乙方原因导致效劳质量不达标，甲方有权要求乙方整改或解除合同。第三条权利与义务甲方的权利与义务支付费用甲方应按本合同约定的时间和方式向乙方支付效劳费用〔以下简称“费用”〕，详细金额及支付方式详见附件《费用明细》。提供支持甲方应为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、安排相关人员配合乙方工作等。监视与反应甲方有权对乙方的效劳进展监视，并提出合理建议或意见。假设发现问题，甲方应及时通知乙方并协商解决。乙方的权利与义务效劳承诺乙方应按照本合同约定提供效劳，并保证效劳质量符合行业标准和甲方要求。保密义务乙方对在合作过程中得悉的甲方商业机密、技术信息及其他机密信息负有保密责任，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。及时履行乙方应按时完成效劳内容，并在约定时间内提交相关工作报告或成果。假设因乙方原因导致延误，甲方有权要求赔偿损失。第四条费用与支付方式费用标准效劳费用为人民币____元〔大写：__________〕，详细构成详见附件《费用明细》。支付时间甲方应于每季度第一个月的____日前向乙方支付上一季度的效劳费。首期费用应于本合同签订之日起____日内支付。支付方式甲方应通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付费用，详细账户信息详见附件《收款账户信息》。发票与凭证乙方应在收到款项后____个工作日内向甲方提供合法有效的增值税专用发票或普通发票。第五条保密条款保密内容双方在合作过程中得悉的对方的商业机密、技术资料、客户信息及其他机密信息，均视为保密信息。未经信息披露方书面同意，另一方不得向第三方披露。保密期限本合同终止后，双方仍需履行保密义务，保密期限为____年。违约责任假设一方违背保密义务，给对方造成损失的，应承当相应的赔偿责任。第六条违约责任甲方违约责任甲方未按约定支付费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额____‰的违约金。假设甲方无正当理由单方面终止合同，应向乙方支付相当于剩余效劳期限费用总额的____%作为违约金。乙方违约责任乙方未按约定提供效劳或效劳质量不达标的，甲方有权要求整改或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。假设乙方违背保密义务，应承当相应的法律责任，并向甲方支付相当于效劳费用总额的____%作为违约金。第七条不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能防止且不能克制的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。影响与处理假设因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方应及时协商解决，并根据实际情况免除或局部免除责任。受不可抗力影响的一方应于事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决协商解决假设因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决。诉讼管辖协商不成的，任何一方均可向_________〔城市〕人民法院提起诉讼。第九条其他条款补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同变更对本合同的任何修改或变更需经双方协商一致，并以书面形式确认前方可生效。通知与送达本合同约定的通知应以书面形式发送至本合同载明的地址。假设一方变更地址，应在变更后____日内书面通知另一方。合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：法定代表人或