消防系统改造工程合同样本

消防系统改造工程合同样本房屋租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：________________________证件号：：____________________________________：____________________________________银行账户：____________________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：________________________证件号：：____________________________________：____________________________________银行账户：____________________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，经协商一致达成如下协议：第一条租赁物描绘1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下简称“租赁房屋”〕，详细地址为________________________。该房屋的产权证编号为________________________，建筑面积为____平方米。1.2房屋现状：该房屋为____室____厅____卫，内部设施包括但不限于________________________〔详细列举主要设施设备〕。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元〔大写：_________〕。本租金不含税，假设需开具发票，相关税费由乙方承当。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。假设逾期支付，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之三〔即每日人民币_________元〕。3.3首期租金支付：本协议签订后____日内，乙方向甲方支付首期租金，即人民币_________元。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币_________元〔大写：_________〕。押金用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好无损。假设租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。4.2抵押金不予退还的情形包括但不限于：乙方损坏房屋或内部设施；乙方拖欠租金、物业费或其他费用；乙方未经甲方同意擅自转租或改变房屋用处。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应保证出租的房屋产权明晰，无任何纠纷，并有权出租该房屋。甲方应在租赁期间内保持房屋及设施的正常维修，因房屋主体构造或plumbing、electrical等设施设备出现故障导致无法正常使用时，甲方应及时修复。5.2乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。乙方应合理使用房屋及内部设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修。因乙方原因造成损坏的，维修费用由乙方承当。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋构造或进展装修。第六条费用承当6.1租赁期间产生的以下费用由乙方承当：水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；物业管理费；费、网络费及其他乙方使用所产生的费用；6.2房屋的日常维修费用〔因房屋主体构造或甲方提供的设施设备损坏除外〕由乙方承当，假设属于正常使用导致的损坏，甲方负责维修，相关费用由甲方承当。第七条转租条款7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或局部转租给第三方。假设擅自转租，甲方有权立即终止本协议，并不予退还押金及已付租金。7.2假设经甲方书面同意转租，转租所得收益中，____%归甲方所有，剩余局部由乙方自行分配。第八条合同续签8.1租赁期满后，双方有意继续租赁的，应于期满前____日协商续约事宜，并签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。8.2假设期满后双方未签订新协议，本协议自动终止，但不影响双方在原协议中的权利与义务。第九条合同解除9.1双方协商一致可提早解除合同，需签署书面协议。因提早解约造成的损失由双方协商承当。9.2任何一方违背本协议约定的义务，导致对方无法实现合同目的的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。第十条违约责任10.1假设乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并没收押金，同时要求乙方支付相当于____个月租金作为违约金。10.2任何一方因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。包括但不限于诉讼费、律师费等。第十一条争议解决11.1假设双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式____份，甲乙双方各执